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高雄市左營區孟子路35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 24,000 元（最近 2018-11-08）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 24,000 元。放到左營區整體（631 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市左營區孟子路35號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2016-06-17～2018-11-08)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 47.6 坪）
24,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
502–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2018-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 24,000 元502 元/坪
2016-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 24,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孟子路 vs 左營區

本址502 元/坪
孟子路 全段602 元/坪
左營區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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