高雄市左營區海明街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 52 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
高雄市左營區海明街79號周邊最近 12 個月租出 9 筆，月租中位約 17,300 元，較前一年上漲約 15%。3房是這裡的主力房型，21 筆的中位月租 17,500 元。單價 426 元/坪/月，對比左營區全區中位 628 元便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市左營區海明街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 52 筆租賃成交:月租中位 15,400 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。
27分
月租中位（約 36.1 坪）
15,400 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
327–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(327–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元6 筆2房 15,300 元17 筆3房 17,500 元21 筆4房+ 18,100 元4 筆
周遭租賃成交（52 筆）
2026-06-05高雄市左營區海富路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 15,400 元413 元/坪
2026-06-05高雄市左營區海富路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 15,400 元413 元/坪
2026-03-18高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 15,000 元982 元/坪
2026-03-11高雄市左營區海明街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 4房 17,300 元334 元/坪
2026-02-11高雄市左營區海明街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2026-01-21高雄市左營區海富路61巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.07坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-01-20高雄市左營區海明街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2025-12-19高雄市左營區海富路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2025-08-12高雄市左營區海明街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 15,300 元628 元/坪
2025-06-26高雄市左營區海明街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 2房 32,000 元691 元/坪
2025-06-10高雄市左營區海富路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 14,800 元397 元/坪
2025-06-04高雄市左營區海明街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.05坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2025-05-10高雄市左營區海明街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 4房 14,400 元278 元/坪
2025-03-19高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 15,000 元982 元/坪
2025-01-08高雄市左營區海明街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2024-12-06高雄市左營區海明街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2024-11-22高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 13,840 元417 元/坪
2024-11-12高雄市左營區海富路61巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.07坪 · 3房 17,500 元486 元/坪
2024-09-24高雄市左營區海明街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 18,000 元420 元/坪
2024-08-22高雄市左營區海明街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 15,300 元628 元/坪
2024-06-13高雄市左營區海富路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 14,800 元397 元/坪
2024-05-24高雄市左營區海明街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.05坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2024-04-30高雄市左營區海明街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 4房 18,100 元321 元/坪
2024-03-25高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 15,000 元982 元/坪
2024-02-23高雄市左營區海明街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2023-11-28高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 13,840 元417 元/坪
2023-11-24高雄市左營區海明街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 0房 25,000 元641 元/坪
2023-11-13高雄市左營區海富路61巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.07坪 · 3房 17,500 元486 元/坪
2023-11-03高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 15,000 元982 元/坪
2023-09-28高雄市左營區海富路61巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 19,800 元598 元/坪
2023-09-23高雄市左營區海明街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 18,000 元420 元/坪
2023-07-18高雄市左營區海富路61巷11號 辦公商業大樓 · 43.74坪 · 3房 25,000 元572 元/坪
2023-03-10高雄市左營區海富路61巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.74坪 · 2房 25,000 元585 元/坪
2022-12-12高雄市左營區海富路61巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.07坪 · 3房 26,000 元721 元/坪
2022-11-17高雄市左營區海富路61巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 26,000 元734 元/坪
2022-11-10高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 13,200 元400 元/坪
2022-03-18高雄市左營區海明街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 22,500 元483 元/坪
2022-02-25高雄市左營區海明街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2021-11-25高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2021-05-06高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2020-11-10高雄市左營區海明街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 4房 22,000 元426 元/坪
2020-06-20高雄市左營區海明街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2020-06-04高雄市左營區海平路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.27坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2019-04-01高雄市左營區左營大路265號 透天厝 · 21.04坪 · 3房 50,000 元2377 元/坪
2018-08-08高雄市左營區海明街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2018-08-06高雄市左營區海平路172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.43坪 · 3房 4,000 元165 元/坪
2017-07-11高雄市左營區海平路132巷2號 店面(店鋪) · 31.26坪 · 0房 32,000 元1025 元/坪
2014-04-10高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2014-02-14高雄市左營區海明街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.48坪 · 2房 8,000 元327 元/坪
2013-04-10高雄市左營區海明街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2013-02-27高雄市左營區海明街71號 店面(店鋪) · 30.38坪 · 0房 10,000 元331 元/坪
2012-09-02高雄市左營區左營大路245號 店面(店鋪) · 46.08坪 · 0房 35,000 元760 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 海明街 vs 左營區
本址426 元/坪
海明街 全段403 元/坪
左營區 全區628 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第五種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
左營區治安概況
毒品151件
機車竊盜17件
住宅竊盜2件
搶奪1件
左營區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
29分
周遭生活機能
超商 662m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
銀行 462m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
學校 292m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 603m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
診所 564m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 847m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。