高雄市新興區中正二路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 218,336 元，最後一筆在 2024-12-02。單價 651 元/坪/月，對比新興區全區中位 724 元低約 10%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市新興區中正二路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 218,336 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2024-12-02～2024-12-02)。

月租中位（約 335.9 坪）

218,336 元

單價中位

651 元/坪

常見單價

651–651 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以新興區買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-02 辦公商業大樓 · 335.9坪 · 0房 218,336 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址651 元/坪

中正二路全段681 元/坪

新興區全區724 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。