高雄市新興區南華路196號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,664 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
高雄市新興區南華路196號周邊最近 12 個月租出 39 筆，月租中位約 10,000 元。房型以套房/1房最多（144 筆，中位 10,000 元）。放到新興區整體（724 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市新興區南華路196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1664 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 701 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 11.3 坪）
9,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
502–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(502–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 新興區 買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元144 筆2房 13,000 元6 筆3房 28,000 元12 筆4房+ 41,500 元13 筆
周遭租賃成交（1,664 筆）
2026-06-26高雄市新興區七賢一路480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.58坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2026-06-24高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 7,000 元453 元/坪
2026-06-18高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2026-06-16高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 9,500 元595 元/坪
2026-06-05高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 9,000 元579 元/坪
2026-05-07高雄市新興區南華路172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.61坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2026-05-04高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 10,000 元628 元/坪
2026-04-30高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 6,800 元440 元/坪
2026-04-26高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 11,000 元853 元/坪
2026-04-10高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 10,000 元678 元/坪
2026-04-01高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 10,500 元926 元/坪
2026-03-16高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 11,000 元724 元/坪
2026-03-11高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,770 元1150 元/坪
2026-01-30高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.11坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2026-01-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2025-12-26高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.75坪 · 1房 8,000 元542 元/坪
2025-12-19高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,200 元598 元/坪
2025-11-29高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 12,500 元965 元/坪
2025-11-27高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-11-14高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 7,230 元641 元/坪
2025-11-11高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 37,000 元724 元/坪
2025-11-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.28坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2025-10-15高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 12,500 元965 元/坪
2025-10-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2025-10-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,200 元575 元/坪
2025-10-08高雄市新興區中山一路258之1號 透天厝 · 101.23坪 · 0房 84,000 元830 元/坪
2025-10-01高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2025-10-01高雄市新興區中山一路279號 辦公商業大樓 · 27.93坪 · 0房 25,000 元896 元/坪
2025-09-26高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.52坪 · 4房 38,000 元562 元/坪
2025-09-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 10,000 元621 元/坪
2025-09-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 0房 10,000 元628 元/坪
2025-09-12高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 12,500 元1018 元/坪
2025-09-11高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2025-09-07高雄市新興區七賢一路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.02坪 · 4房 53,000 元615 元/坪
2025-09-01高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,000 元803 元/坪
2025-08-21高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 7,800 元506 元/坪
2025-08-10高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2025-08-07高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 9,000 元579 元/坪
2025-08-05高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2025-07-24高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2025-07-17高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2025-07-14高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 6,500 元410 元/坪
2025-07-05高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2025-06-25高雄市新興區八德一路374號 透天厝 · 8坪 · 15房 8,500 元1061 元/坪
2025-06-16高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2025-06-12高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 11,500 元1064 元/坪
2025-05-29高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,900 元797 元/坪
2025-05-20高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 9,500 元595 元/坪
2025-05-16高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 10,000 元628 元/坪
2025-05-07高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 2房 11,000 元912 元/坪
2025-04-22高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2025-04-20高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 11,000 元853 元/坪
2025-04-17高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2025-04-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2025-04-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 8,600 元582 元/坪
2025-04-07高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 10,800 元869 元/坪
2025-03-27高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.75坪 · 1房 6,524 元443 元/坪
2025-03-21高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.78坪 · 1房 25,000 元420 元/坪
2025-03-21高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,770 元1150 元/坪
2025-03-21高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2025-03-11高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 1房 10,000 元797 元/坪
2025-02-27高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.11坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2025-02-21高雄市新興區八德一路374號 透天厝 · 21.09坪 · 0房 56,320 元2671 元/坪
2025-02-17高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2025-02-13高雄市新興區八德一路332號 辦公商業大樓 · 117.83坪 · 0房 60,000 元509 元/坪
2025-02-03高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 3房 34,500 元592 元/坪
2024-12-31高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,200 元598 元/坪
2024-12-30高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 2房 11,000 元724 元/坪
2024-12-27高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2024-12-21高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 8,000 元512 元/坪
2024-11-21高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 10,500 元737 元/坪
2024-11-19高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2024-11-11高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 11,000 元1048 元/坪
2024-11-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 9,500 元969 元/坪
2024-11-08高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.28坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2024-10-21高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 10,500 元926 元/坪
2024-10-19高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 7,950 元704 元/坪
2024-10-15高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 12,500 元965 元/坪
2024-09-25高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2024-09-21高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 7,800 元506 元/坪
2024-09-20高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,000 元803 元/坪
2024-09-18高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,200 元575 元/坪
2024-09-10高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 10,000 元621 元/坪
2024-08-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2024-08-13高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2024-08-12高雄市新興區中山一路263號 辦公商業大樓 · 46.61坪 · 1房 21,000 元450 元/坪
2024-08-09高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 10,000 元889 元/坪
2024-08-09高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2024-08-09高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2024-08-05高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 6,500 元410 元/坪
2024-08-02高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2024-07-23高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 31,415 元615 元/坪
2024-07-22高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,881 元793 元/坪
2024-07-13高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 10,000 元628 元/坪
2024-07-01高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2024-06-14高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.11坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-06-06高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 7,000 元446 元/坪
2024-05-14高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.47坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2024-04-29高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.59坪 · 1房 13,700 元1008 元/坪
2024-04-24高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 8,600 元582 元/坪
2024-04-23高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.75坪 · 1房 6,524 元443 元/坪
2024-04-15高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,770 元1150 元/坪
2024-03-18高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 12,000 元929 元/坪
2024-03-15高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2024-03-12高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 11,970 元1078 元/坪
2024-02-20高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,968 元965 元/坪
2024-02-20高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 1房 10,000 元797 元/坪
2024-01-02高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 8,223 元532 元/坪
2023-12-28高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2023-12-18高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 12,000 元979 元/坪
2023-12-11高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 12,000 元969 元/坪
2023-12-04高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 7,500 元479 元/坪
2023-11-28高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 9,000 元565 元/坪
2023-11-22高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 0房 10,500 元1018 元/坪
2023-11-15高雄市新興區中山一路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2023-10-26高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2023-10-25高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 10,500 元737 元/坪
2023-10-14高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2023-09-28高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 0房 10,500 元1018 元/坪
2023-09-15高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 9,000 元559 元/坪
2023-09-14高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 10,774 元879 元/坪
2023-09-11高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 6,800 元440 元/坪
2023-09-06高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 10,000 元621 元/坪
2023-09-05高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2023-09-01高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 0房 7,500 元469 元/坪
2023-08-24高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 0房 8,500 元552 元/坪
2023-07-24高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 11.19坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2023-06-13高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 12.41坪 · 1房 12,000 元969 元/坪
2023-06-07高雄市新興區七賢一路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.86坪 · 4房 50,000 元635 元/坪
2023-05-26高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2023-05-03高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 4房 35,000 元684 元/坪
2023-04-30高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 10,000 元678 元/坪
2023-04-30高雄市新興區中山一路279號 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2023-04-15高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 11.19坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2023-03-17高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.52坪 · 4房 35,500 元526 元/坪
2023-03-09高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 12.9坪 · 1房 11,000 元853 元/坪
2023-02-22高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 11,000 元1064 元/坪
2023-02-22高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 10.51坪 · 1房 10,500 元998 元/坪
2023-02-15高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2023-02-05高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2023-01-12高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 0房 8,000 元516 元/坪
2023-01-07高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 3房 30,000 元512 元/坪
2023-01-03高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.41坪 · 1房 9,200 元598 元/坪
2022-12-26高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 12.56坪 · 1房 10,000 元797 元/坪
2022-11-01高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 0房 9,000 元565 元/坪
2022-10-31高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 14.23坪 · 1房 12,500 元879 元/坪
2022-10-31高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2022-10-27高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2022-09-10高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 10,000 元621 元/坪
2022-08-24高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 11.33坪 · 1房 10,000 元883 元/坪
2022-08-10高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 0房 8,000 元502 元/坪
2022-08-10高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.93坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2022-08-05高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 0房 9,000 元585 元/坪
2022-08-04高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 13,000 元889 元/坪
2022-07-20高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2022-07-19高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2022-06-07高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 11.19坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2022-04-10高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 27,000 元526 元/坪
2022-03-30高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2022-03-20高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.52坪 · 4房 36,500 元542 元/坪
2022-03-10高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.89坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2022-02-10高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2022-02-09高雄市新興區南華路198號 套房(1房1廳1衛) · 10.51坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2022-01-11高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,200 元598 元/坪
2021-11-26高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 1房 10,000 元817 元/坪
2021-11-22高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2021-11-17高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2021-11-16高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 27,000 元526 元/坪
2021-10-18高雄市新興區七賢一路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.86坪 · 4房 50,000 元635 元/坪
2021-10-04高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2021-09-08高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 10,000 元621 元/坪
2021-08-28高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 0房 8,000 元502 元/坪
2021-08-23高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 0房 8,000 元516 元/坪
2021-08-18高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 0房 9,000 元579 元/坪
2021-08-17高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.41坪 · 0房 9,000 元585 元/坪
2021-08-17高雄市新興區中山一路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 0房 9,000 元565 元/坪
2021-08-15高雄市新興區中山一路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.93坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2021-08-06高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 13,000 元889 元/坪
2021-03-23高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.52坪 · 4房 39,500 元585 元/坪
2020-12-22高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 11,000 元850 元/坪
2020-11-13高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 27,000 元526 元/坪
2020-10-24高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2020-10-14高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 13,000 元889 元/坪
2020-10-08高雄市新興區七賢一路508號 店面(店鋪) · 118.99坪 · 0房 105,000 元883 元/坪
2020-10-08高雄市新興區七賢一路508號 辦公商業大樓 · 118.99坪 · 0房 105,000 元883 元/坪
2020-08-13高雄市新興區七賢一路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.02坪 · 4房 50,000 元582 元/坪
2020-07-14高雄市新興區八德一路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.83坪 · 0房 50,000 元423 元/坪
2020-06-24高雄市新興區中山一路263號 辦公商業大樓 · 11.5坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2020-04-15高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2020-01-08高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 27,500 元536 元/坪
2019-12-31高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 4房 37,000 元635 元/坪
2019-08-01高雄市新興區中山一路263號 辦公商業大樓 · 11.5坪 · 0房 7,000 元608 元/坪
2019-07-24高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 17,500 元1197 元/坪
2019-04-30高雄市新興區中山一路263號 辦公商業大樓 · 11.5坪 · 0房 7,000 元608 元/坪
2019-03-22高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.52坪 · 4房 41,500 元615 元/坪
2018-10-29高雄市新興區七賢一路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.51坪 · 4房 43,500 元645 元/坪
2018-10-18高雄市新興區七賢一路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.02坪 · 4房 50,000 元582 元/坪
2018-10-18高雄市新興區七賢一路506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 29,000 元565 元/坪
2018-08-02高雄市新興區南華路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 13,000 元889 元/坪
2018-07-09高雄市新興區中山一路263號 辦公商業大樓 · 102.51坪 · 0房 40,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南華路 vs 新興區
本址701 元/坪
南華路 全段860 元/坪
新興區 全區724 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第五種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新興區治安概況
毒品171件
機車竊盜10件
強制性交1件
新興區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站 421m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
超商 120m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超市 242m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 100m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
學校 446m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 355m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 988m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 112m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
運動中心 450m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
停車場 559m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 816m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 478m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。