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高雄市新興區民享街49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2023-04-12。房型以3房最多（1 筆，中位 16,000 元）。放到新興區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市新興區民享街49號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-04-12～2023-04-12)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.3 坪）
16,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
453–453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新興區 買賣單價中位 21.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.33坪 · 3房 16,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民享街 vs 新興區

本址453 元/坪
民享街 全段483 元/坪
新興區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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