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高雄市林園區五福路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2021-04-14。房型以4房+最多（1 筆，中位 11,000 元）。單價 202 元/坪/月，對比林園區全區中位 413 元低約 51%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市林園區五福路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2021-04-14～2021-04-14)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 20)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 54.8 坪）
11,000 元
單價中位
202 元/坪
常見單價
202–202 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(202–202 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 林園區 買賣單價中位 12.9 萬/坪、本址租金單價中位 202 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 11,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-04-14 透天厝 · 54.77坪 · 4房 11,000 元202 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 林園區

本址202 元/坪
五福路 全段479 元/坪
林園區 全區413 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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