高雄市林園區半?路193號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市林園區半?路193號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 14,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 291 元/坪/月，對比林園區全區中位 430 元便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市林園區半?路193號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-07-06～2026-03-27)。

月租中位（約 48.1 坪）

14,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

218–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(218–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以林園區買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元3 筆

2026-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 48.07坪 · 3房 14,000 元291 元/坪

2024-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 48.07坪 · 3房 14,000 元291 元/坪

2022-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 3房 7,000 元218 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

半?路全段274 元/坪

林園區全區430 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。