高雄市楠梓區土庫五路158號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 85 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區土庫五路158號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 85 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 506 元/坪/月，供周邊行情參考。
38分
月租中位（約 23.3 坪）
12,500 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
298–955 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(298–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,700 元13 筆2房 15,000 元22 筆3房 12,000 元28 筆4房+ 25,000 元12 筆
周遭租賃成交（85 筆）
2026-05-06高雄市楠梓區清泰路181巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2026-04-27高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2026-04-26高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 15,500 元638 元/坪
2026-04-26高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.71坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2026-04-22高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,500 元542 元/坪
2026-04-12高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 15,800 元651 元/坪
2026-03-25高雄市楠梓區清豐路159號 透天厝 · 62.16坪 · 4房 45,000 元724 元/坪
2026-03-18高雄市楠梓區土庫路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.57坪 · 2房 13,700 元780 元/坪
2026-03-16高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-03-09高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2026-03-01高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 16,500 元681 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.71坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-01-04高雄市楠梓區土庫路280號 透天厝 · 60.61坪 · 4房 41,000 元678 元/坪
2025-11-26高雄市楠梓區清成街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 14,000 元569 元/坪
2025-11-10高雄市楠梓區清成街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-11-08高雄市楠梓區土庫路118巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2025-11-03高雄市楠梓區清泰路181巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.71坪 · 2房 10,000 元565 元/坪
2025-10-13高雄市楠梓區清泰路181巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.88坪 · 2房 12,500 元740 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區土庫路118巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 2房 20,000 元1240 元/坪
2025-09-22高雄市楠梓區土庫路118巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.39坪 · 3房 18,500 元701 元/坪
2025-09-08高雄市楠梓區清泰路181巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 14,000 元625 元/坪
2025-08-26高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-08-26高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-08-01高雄市楠梓區土庫路255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-07-16高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-07-11高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 3房 23,000 元1038 元/坪
2025-04-18高雄市楠梓區土庫路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.57坪 · 2房 13,700 元780 元/坪
2025-03-21高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2025-03-20高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,500 元460 元/坪
2025-03-13高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2025-01-22高雄市楠梓區清成街79巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.73坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區旗楠路546號 店面(店鋪) · 21.77坪 · 0房 19,000 元873 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區旗楠路544號 店面(店鋪) · 19.21坪 · 0房 19,000 元988 元/坪
2025-01-05高雄市楠梓區清泰路182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 4房 21,000 元1055 元/坪
2024-12-18高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.79坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2024-11-13高雄市楠梓區清成街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-11-04高雄市楠梓區清泰路181巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.71坪 · 2房 10,000 元565 元/坪
2024-11-02高雄市楠梓區立仁街25號 透天厝 · 47.69坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2024-08-27高雄市楠梓區清泰路185之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 3房 5,500 元2271 元/坪
2024-08-10高雄市楠梓區清泰路185之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.23坪 · 3房 7,000 元2165 元/坪
2024-08-10高雄市楠梓區清泰路185之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 3房 5,500 元2271 元/坪
2024-07-16高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2024-06-21高雄市楠梓區土庫路255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2024-06-07高雄市楠梓區清泰路182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 4房 4,500 元225 元/坪
2024-06-07高雄市楠梓區清泰路182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 4房 6,000 元301 元/坪
2024-05-16高雄市楠梓區清泰路181巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 10,000 元446 元/坪
2024-04-08高雄市楠梓區立民路93巷6號 透天厝 · 70.55坪 · 8房 30,000 元426 元/坪
2024-04-08高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,700 元476 元/坪
2024-03-30高雄市楠梓區土庫路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.26坪 · 4房 16,500 元813 元/坪
2024-03-29高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,000 元417 元/坪
2024-02-29高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-02-23高雄市楠梓區清豐路167號 透天厝 · 50.67坪 · 5房 18,000 元354 元/坪
2024-02-23高雄市楠梓區清豐路167號 店面(店鋪) · 17.4坪 · 5房 19,000 元1091 元/坪
2024-01-16高雄市楠梓區清成街79巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.73坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2023-11-05高雄市楠梓區清泰路181巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.71坪 · 2房 10,000 元565 元/坪
2023-07-20高雄市楠梓區清成街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.53坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2023-07-13高雄市楠梓區土庫路255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2023-07-13高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2023-05-05高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 0房 5,700 元476 元/坪
2023-05-04高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 0房 5,000 元417 元/坪
2022-12-13高雄市楠梓區清泰路182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 3房 10,000 元539 元/坪
2022-12-13高雄市楠梓區清泰路181巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 3房 10,000 元585 元/坪
2022-10-10高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2022-08-31高雄市楠梓區旗楠路740號 透天厝 · 63.17坪 · 3房 28,000 元443 元/坪
2022-07-29高雄市楠梓區清泰路181巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 14,500 元648 元/坪
2022-05-15高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,000 元417 元/坪
2022-05-05高雄市楠梓區旗楠路881號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,700 元476 元/坪
2022-05-04高雄市楠梓區土庫路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 3房 10,000 元463 元/坪
2021-03-25高雄市楠梓區清成街83號 店面(店鋪) · 45.46坪 · 2房 20,000 元440 元/坪
2021-02-11高雄市楠梓區常盛街282巷52號 透天厝 · 13.49坪 · 4房 7,000 元519 元/坪
2020-10-23高雄市楠梓區土庫五路220號 店面(店鋪) · 10.45坪 · 1房 10,000 元955 元/坪
2020-09-04高雄市楠梓區清豐路159號 透天厝 · 62.16坪 · 4房 28,000 元450 元/坪
2020-04-17高雄市楠梓區清豐路171號 透天厝 · 68.07坪 · 4房 35,000 元516 元/坪
2020-02-04高雄市楠梓區清成街83號 店面(店鋪) · 45.46坪 · 2房 13,500 元298 元/坪
2019-05-21高雄市楠梓區清豐路167號 透天厝 · 62.9坪 · 5房 28,000 元446 元/坪
2019-01-26高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2019-01-21高雄市楠梓區立民路199號 透天厝 · 50.29坪 · 4房 19,000 元377 元/坪
2018-11-19高雄市楠梓區清豐路169號 透天厝 · 68.07坪 · 4房 26,500 元390 元/坪
2018-11-16高雄市楠梓區清成街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 0房 11,000 元251 元/坪
2018-11-09高雄市楠梓區清成街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.46坪 · 2房 12,000 元264 元/坪
2018-06-15高雄市楠梓區土庫路288號 透天厝 · 50.08坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2014-03-01高雄市楠梓區土庫八街485巷9號 透天厝 · 49.36坪 · 5房 19,000 元383 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 11.1坪 · 1房 3,000 元271 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 土庫五路 vs 楠梓區
本址506 元/坪
土庫五路 全段638 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楠梓區治安概況
毒品171件
機車竊盜16件
住宅竊盜14件
汽車竊盜7件
強制性交3件
搶奪1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
車站 941m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
超商 409m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
學校 293m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 327m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
診所 534m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 922m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 431m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 908m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 2.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。