高雄市楠梓區土庫路223號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 23,893 元。放到楠梓區整體（612 元/坪/月）來看，這裡貴 195% 左右。換算年投報率約 12.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區土庫路223號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,893 元、單價中位 1805 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.6%(2025-12-29～2025-12-29)。

月租中位（約 13.2 坪）

23,893 元

單價中位

1805 元/坪

常見單價

1805–1805 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1805–1805 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.6 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 1805 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-29 店面(店鋪) · 13.24坪 · 0房 23,893 元1805 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1805 元/坪

土庫路全段575 元/坪

楠梓區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 12.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。