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高雄市楠梓區土庫路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 3,000 元（最近 2013-04-27）。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 3,000 元）。放到楠梓區整體（621 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區土庫路36號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 3,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2013-04-27～2013-04-27)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6 坪）
3,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
271–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(271–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2013-04-27 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27 透天厝 · 11.1坪 · 1房 3,000 元271 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 土庫路 vs 楠梓區

本址499 元/坪
土庫路 全段674 元/坪
楠梓區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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