首頁高雄市楠梓區楠梓路257號

高雄市楠梓區楠梓路257號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市楠梓區楠梓路257號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 35,200 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2025-03-27~2026-05-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(6.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.6 坪)
35,200
單價中位
912 元/坪
常見單價
651–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–912 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 0房 18,676651 元/坪
2025-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 0房 35,200912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楠梓路 vs 楠梓區

本址912 元/坪
楠梓路 全段555 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 6.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識