楠梓區楠梓路 租金行情
高雄市楠梓區楠梓路・內政部租賃實價登錄 164 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.9 坪）
19,500 元
單價中位
569 元/坪
推估投報率（楠梓區）
3.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
楠梓區楠梓路 各門牌租金（63）
高雄市楠梓區楠梓路327號19 筆 · 1005元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷29號10 筆 · 500元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷21號9 筆 · 558元/坪高雄市楠梓區楠梓路329巷4號8 筆 · 282元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷33號7 筆 · 578元/坪高雄市楠梓區楠梓路52號6 筆 · 377元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷23號5 筆 · 472元/坪高雄市楠梓區楠梓路257號5 筆 · 791元/坪高雄市楠梓區楠梓路215號5 筆 · 298元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷53號4 筆 · 491元/坪高雄市楠梓區楠梓路1巷10號4 筆 · 627元/坪高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄19號3 筆 · 356元/坪高雄市楠梓區楠梓路27號3 筆 · 1117元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄37號3 筆 · 469元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷35號3 筆 · 652元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷27號3 筆 · 582元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷19號3 筆 · 658元/坪高雄市楠梓區楠梓路1巷6號3 筆 · 725元/坪高雄市楠梓區楠梓路1巷2號3 筆 · 482元/坪高雄市楠梓區楠梓路556巷23號2 筆 · 599元/坪高雄市楠梓區楠梓路456巷66號2 筆 · 666元/坪高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號2 筆 · 225元/坪高雄市楠梓區楠梓路319號2 筆 · 1043元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷93號2 筆 · 817元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷81號2 筆 · 790元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷61號2 筆 · 1362元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷25號2 筆 · 580元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷18號2 筆 · 1387元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷13號2 筆 · 572元/坪高雄市楠梓區楠梓路213巷6號2 筆 · 372元/坪高雄市楠梓區楠梓路213巷16號2 筆 · 675元/坪高雄市楠梓區楠梓路167號2 筆 · 1152元/坪高雄市楠梓區楠梓路102號2 筆 · 675元/坪高雄市楠梓區楠梓路86號1 筆 · 255元/坪高雄市楠梓區楠梓路59號1 筆 · 694元/坪高雄市楠梓區楠梓路510號1 筆 · 1302元/坪高雄市楠梓區楠梓路39號1 筆 · 774元/坪高雄市楠梓區楠梓路383巷2號1 筆 · 179元/坪高雄市楠梓區楠梓路383巷20號1 筆 · 575元/坪高雄市楠梓區楠梓路363巷15號1 筆 · 383元/坪高雄市楠梓區楠梓路343號1 筆 · 383元/坪高雄市楠梓區楠梓路335號1 筆 · 383元/坪高雄市楠梓區楠梓路333號1 筆 · 278元/坪高雄市楠梓區楠梓路331號1 筆 · 317元/坪高雄市楠梓區楠梓路329巷18號1 筆 · 430元/坪高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄9號1 筆 · 301元/坪高雄市楠梓區楠梓路281號1 筆 · 453元/坪高雄市楠梓區楠梓路271號1 筆 · 1230元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷7號1 筆 · 506元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷75號1 筆 · 876元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷66號1 筆 · 701元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄9號1 筆 · 364元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄8號1 筆 · 668元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷20弄25號1 筆 · 552元/坪高雄市楠梓區楠梓路269巷1號1 筆 · 1398元/坪高雄市楠梓區楠梓路259號1 筆 · 988元/坪高雄市楠梓區楠梓路253號1 筆 · 674元/坪高雄市楠梓區楠梓路24號1 筆 · 635元/坪高雄市楠梓區楠梓路211號1 筆 · 1104元/坪高雄市楠梓區楠梓路1巷12號1 筆 · 542元/坪高雄市楠梓區楠梓路14號1 筆 · 939元/坪高雄市楠梓區楠梓路132號1 筆 · 1094元/坪高雄市楠梓區楠梓路100號1 筆 · 625元/坪
楠梓路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 151 筆、總樓層有填的 151 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 21,500 元 | 545 元 | 76 筆 |
| 16-30 年 | 8,000 元 | 869 元 | 32 筆 |
| 30 年以上 | 15,500 元 | 331 元 | 41 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,500 元 | 790 元 | 70 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 298 元 | 21 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 532 元 | 60 筆 |
楠梓路一帶步行生活分數
52分
楠梓路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
楠梓路 周遭生活機能
車站749m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超商504m · 步行約 6 分範圍內 3 處
超市711m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行734m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校161m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園363m · 步行約 5 分範圍內 4 處
診所409m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心148m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場433m · 步行約 5 分範圍內 1 處
楠梓路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 406m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區楠梓路日照與採光分析
依楠梓區楠梓路座標（北緯 22.7342°、東經 120.3263°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區楠梓路經緯度（北緯 22.7342°、東經 120.3263°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區楠梓路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區楠梓路（北緯 22.7342°、東經 120.3263°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。