甲仙區租金行情
高雄市甲仙區・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-05-10
月租中位（約 14.2 坪）
5,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
281–486 元/坪
高雄市甲仙區的租賃實價登錄近年累積 13 筆成交，月租中位約 5,000 元（約 14.2 坪）、單價中位約 354 元/坪/月，常見單價落在 281 到 486 元/坪/月之間。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域一起看。
從 2024 到 2026 年，本區租金中位回落約 33%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 10.1%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 甲仙區 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
10.1 % / 年
以 甲仙區 買賣單價中位 4.2 萬/坪、租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,000 元12 筆2房 10,000 元1 筆
租金逐年趨勢2024→2026 -33%
529 24
354 25
354 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。甲仙區租金近 2 年下跌 33%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)5,000 元354 元/坪 · 11 筆
中坪(15–30坪)10,000 元486 元/坪 · 2 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
甲仙區人口與家戶
人口5,279人
戶數2,297戶
平均每戶2.3人
近年變化-12.4%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
甲仙區周邊地點租金
甲仙區各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 甲仙區 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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