高雄市苓雅區?門街60號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市苓雅區?門街60號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 39,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 39,000 元。單價 770 元/坪/月,對比苓雅區全區中位 615 元貴 25% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 4.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市苓雅區?門街60號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 39,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2026-02-09~2026-02-09)。
月租中位(約 50.7 坪)
39,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
770–770 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 39,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 39,000 元770 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs ?門街 vs 苓雅區
本址770 元/坪
?門街 全段770 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪
苓雅區治安概況
毒品297件
機車竊盜17件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
強制性交1件
苓雅區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。