首頁高雄市苓雅區三多四路62號

高雄市苓雅區三多四路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市苓雅區三多四路62號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2026-02-07~2026-05-07)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 30.6 坪)
25,000
單價中位
820 元/坪
常見單價
698–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,00011 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.6坪 · 2房 23,000750 元/坪
2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 2房 26,000698 元/坪
2026-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.05坪 · 2房 24,600820 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.6坪 · 2房 24,500800 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.05坪 · 2房 27,000899 元/坪
2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 23,500863 元/坪
2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.05坪 · 2房 25,000833 元/坪
2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 48,0001623 元/坪
2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 2房 24,000787 元/坪
2026-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 2房 35,0001147 元/坪
2026-02-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 2房 27,000628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三多四路 vs 苓雅區

本址820 元/坪
三多四路 全段843 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識