高雄市苓雅區永明街40號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,533 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市苓雅區永明街40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1533 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 25 坪）
17,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
423–1111 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1111 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元43 筆2房 24,500 元99 筆3房 17,000 元37 筆4房+ 37,000 元5 筆
周遭租賃成交（1,533 筆）
2026-05-06高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 23,508 元658 元/坪
2026-04-21高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 3房 30,000 元182 元/坪
2026-04-08高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2026-03-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 33,000 元959 元/坪
2026-03-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2026-03-20高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 19,000 元909 元/坪
2026-03-18高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2026-03-13高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,000 元1111 元/坪
2026-02-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.44坪 · 1房 5,500 元1236 元/坪
2026-02-09高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2026-01-20高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2026-01-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.61坪 · 2房 13,000 元737 元/坪
2026-01-12高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 18,646 元668 元/坪
2026-01-09高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 38,000 元1104 元/坪
2025-12-25高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 22,380 元621 元/坪
2025-12-19高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 35,000 元979 元/坪
2025-12-05高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-11-25高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-11-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2025-10-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2025-10-20高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 2房 35,000 元833 元/坪
2025-10-13高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.38坪 · 1房 4,500 元836 元/坪
2025-09-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 13,500 元1045 元/坪
2025-09-19高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2025-09-18高雄市苓雅區成功一路237巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.11坪 · 1房 8,000 元1124 元/坪
2025-08-30高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 3房 23,000 元764 元/坪
2025-08-20高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2025-08-14高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.17坪 · 1房 7,000 元1352 元/坪
2025-08-04高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 2房 28,000 元658 元/坪
2025-08-01高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.35坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2025-07-29高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,500 元1203 元/坪
2025-07-16高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 15,000 元1078 元/坪
2025-07-11高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.29坪 · 1房 7,000 元1114 元/坪
2025-07-07高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.46坪 · 2房 24,500 元860 元/坪
2025-07-02高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 3房 35,000 元833 元/坪
2025-07-01高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 33,000 元922 元/坪
2025-06-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 40,000 元1160 元/坪
2025-06-24高雄市苓雅區新田路391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.69坪 · 3房 20,000 元1276 元/坪
2025-06-16高雄市苓雅區永明街42巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 4房 36,000 元826 元/坪
2025-06-04高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-06-04高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2025-05-07高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 28,400 元793 元/坪
2025-04-17高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2025-04-16高雄市苓雅區海邊路53巷6號 透天厝 · 23.46坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2025-04-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2025-03-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 33,000 元959 元/坪
2025-03-26高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2025-03-21高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2025-03-14高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,000 元1111 元/坪
2025-03-13高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2025-03-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.44坪 · 1房 5,500 元1236 元/坪
2025-02-21高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2025-02-01高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 38,000 元1104 元/坪
2025-01-20高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-12-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 35,000 元979 元/坪
2024-12-18高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-11-26高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 14,448 元374 元/坪
2024-11-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-11-20高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2024-11-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.17坪 · 1房 4,500 元869 元/坪
2024-11-09高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2024-11-06高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 10,921 元407 元/坪
2024-11-06高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 6,000 元1243 元/坪
2024-10-14高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 31,000 元866 元/坪
2024-09-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 2房 36,000 元856 元/坪
2024-09-30高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 13,500 元1045 元/坪
2024-09-17高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2024-08-22高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,350 元651 元/坪
2024-07-19高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.35坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-06-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 3房 39,000 元929 元/坪
2024-06-18高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2024-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 40,000 元1160 元/坪
2024-05-24高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 19,000 元909 元/坪
2024-05-08高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 29,000 元807 元/坪
2024-04-29高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2024-03-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 6,000 元1243 元/坪
2024-03-11高雄市苓雅區允文街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 14,280 元374 元/坪
2024-03-06高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 37,000 元1074 元/坪
2024-01-08高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-01-08高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 21,000 元754 元/坪
2023-11-24高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 14,448 元374 元/坪
2023-11-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2023-11-01高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 10,921 元407 元/坪
2023-10-27高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 37,353 元1045 元/坪
2023-10-27高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 42,500 元1458 元/坪
2023-10-27高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2023-10-11高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 31,000 元866 元/坪
2023-09-24高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 32,000 元929 元/坪
2023-08-26高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2023-08-25高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 4房 38,000 元1074 元/坪
2023-08-16高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 0房 5,000 元926 元/坪
2023-08-11高雄市苓雅區光明街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2023-07-25高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2023-07-23高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 38,000 元1061 元/坪
2023-07-20高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 36,000 元1045 元/坪
2023-07-12高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2023-07-04高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 10,000 元575 元/坪
2023-06-28高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 51.16坪 · 2房 18,000 元350 元/坪
2023-06-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 27.51坪 · 2房 25,000 元909 元/坪
2023-06-02高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 15,000 元1160 元/坪
2023-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2023-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 40,000 元1435 元/坪
2023-05-10高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 29,000 元807 元/坪
2023-05-03高雄市苓雅區允文街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.86坪 · 2房 15,000 元889 元/坪
2023-04-20高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2023-04-12高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,000 元1256 元/坪
2023-04-10高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 27.78坪 · 0房 19,000 元684 元/坪
2023-03-17高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.25坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2023-02-10高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 36,500 元1058 元/坪
2023-01-11高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2022-12-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2022-12-21高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 61.98坪 · 0房 36,000 元582 元/坪
2022-11-25高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2022-10-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 34,600 元1187 元/坪
2022-10-10高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2022-09-22高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2022-08-03高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2022-07-25高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 2房 26,000 元159 元/坪
2022-07-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2022-07-05高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 31,000 元1061 元/坪
2022-06-24高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 0房 6,000 元423 元/坪
2022-06-24高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2022-06-21高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2022-06-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2022-06-09高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 38,000 元1302 元/坪
2022-06-06高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 22,000 元853 元/坪
2022-04-07高雄市苓雅區光明街153號 透天厝 · 78.83坪 · 0房 38,000 元483 元/坪
2022-03-24高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2022-03-22高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 17,000 元869 元/坪
2022-03-22高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 17,000 元836 元/坪
2022-03-17高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,000 元1256 元/坪
2022-03-16高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2022-03-11高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.25坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2022-01-27高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2022-01-25高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2022-01-21高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2022-01-12高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2022-01-12高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 22,000 元711 元/坪
2021-12-28高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2021-12-27高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2021-12-27高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.9坪 · 1房 4,000 元817 元/坪
2021-12-06高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 17,000 元836 元/坪
2021-11-19高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 27,655 元992 元/坪
2021-09-22高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.9坪 · 1房 4,000 元817 元/坪
2021-08-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2021-07-30高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 2房 19,500 元721 元/坪
2021-07-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 4,000 元830 元/坪
2021-03-18高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2021-03-15高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2021-03-15高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2021-02-06高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2021-01-26高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 23,000 元638 元/坪
2021-01-14高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 21,000 元678 元/坪
2020-12-04高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2020-09-19高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2020-07-23高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 1房 20,000 元820 元/坪
2020-07-01高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 1房 19,500 元757 元/坪
2020-06-28高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2020-04-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2020-03-27高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 17.35坪 · 1房 10,000 元575 元/坪
2020-03-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2020-02-19高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2020-02-11高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 12.54坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2020-02-09高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2020-02-07高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 2房 16,000 元873 元/坪
2019-12-17高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2019-10-23高雄市苓雅區新田路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.92坪 · 4房 70,000 元463 元/坪
2019-09-03高雄市苓雅區青年二路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 1房 6,500 元370 元/坪
2019-08-27高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 1房 6,500 元370 元/坪
2019-08-17高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 1房 20,000 元820 元/坪
2019-05-01高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 38.47坪 · 0房 12,000 元311 元/坪
2019-04-07高雄市苓雅區永明街50號 店面(店鋪) · 27.8坪 · 0房 20,000 元721 元/坪
2019-03-10高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2019-01-01高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 11,000 元790 元/坪
2018-11-29高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2018-10-06高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 1房 18,500 元717 元/坪
2018-08-03高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2018-07-10高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.77坪 · 3房 32,000 元460 元/坪
2018-05-21高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 2房 14,000 元764 元/坪
2018-04-11高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 31.87坪 · 0房 16,500 元519 元/坪
2018-03-09高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 14,000 元764 元/坪
2017-12-15高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 2房 17,500 元645 元/坪
2017-10-06高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2017-08-30高雄市苓雅區海邊路55號 透天厝 · 35.85坪 · 0房 30,000 元836 元/坪
2017-08-30高雄市苓雅區海邊路55號 透天厝 · 35.85坪 · 0房 30,000 元836 元/坪
2017-08-03高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 0房 25,000 元152 元/坪
2017-07-29高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2017-07-03高雄市苓雅區光明街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2017-06-26高雄市苓雅區光明街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2016-06-15高雄市苓雅區海邊路55號 透天厝 · 35.85坪 · 0房 30,000 元836 元/坪
2016-03-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 81.71坪 · 0房 18,000 元221 元/坪
2016-03-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 70.09坪 · 0房 15,000 元215 元/坪
2015-12-18高雄市苓雅區永明街50號 透天厝 · 27.8坪 · 0房 12,000 元433 元/坪
2015-11-19高雄市苓雅區新田路391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.69坪 · 4房 37,000 元598 元/坪
2015-05-29高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 43.05坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2015-03-31高雄市苓雅區青年二路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2015-02-26高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2015-02-12高雄市苓雅區光明街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 17,400 元661 元/坪
2014-06-29高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 44.54坪 · 4房 10,000 元225 元/坪
2014-02-08高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 0房 11,000 元298 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永明街 vs 苓雅區
本址780 元/坪
永明街 全段721 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
苓雅區治安概況
毒品280件
機車竊盜23件
住宅竊盜6件
搶奪3件
強制性交2件
汽車竊盜1件
苓雅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站 231m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超商 90m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超市 305m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 177m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
學校 380m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 403m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
醫院 519m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 875m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 391m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 104m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
充電站 544m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 563m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 465m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。