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高雄市苓雅區海邊路40號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,401 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市苓雅區海邊路40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1401 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 754 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(4.2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.8 坪）
16,000 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
383–1104 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–1104 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元35 筆2房 31,000 元60 筆3房 16,000 元27 筆4房+ 36,000 元5 筆

周遭租賃成交（1,401 筆）

2026-05-06高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 23,508 元658 元/坪
2026-04-22高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 113.56坪 · 0房 68,000 元598 元/坪
2026-04-21高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 3房 30,000 元182 元/坪
2026-04-08高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2026-03-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 33,000 元959 元/坪
2026-03-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2026-03-18高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2026-03-13高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,000 元1111 元/坪
2026-02-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.44坪 · 1房 5,500 元1236 元/坪
2026-01-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.61坪 · 2房 13,000 元737 元/坪
2026-01-09高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 38,000 元1104 元/坪
2025-12-19高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 35,000 元979 元/坪
2025-12-05高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-11-25高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-11-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2025-10-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2025-10-20高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 2房 35,000 元833 元/坪
2025-10-13高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.38坪 · 1房 4,500 元836 元/坪
2025-09-23高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 13,500 元1045 元/坪
2025-09-19高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2025-09-18高雄市苓雅區成功一路237巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.11坪 · 1房 8,000 元1124 元/坪
2025-09-02高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 15坪 · 2房 17,500 元1167 元/坪
2025-08-20高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2025-08-14高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.17坪 · 1房 7,000 元1352 元/坪
2025-07-29高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,500 元1203 元/坪
2025-07-11高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.29坪 · 1房 7,000 元1114 元/坪
2025-07-02高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 3房 35,000 元833 元/坪
2025-07-01高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 33,000 元922 元/坪
2025-06-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 40,000 元1160 元/坪
2025-06-16高雄市苓雅區永明街42巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.64坪 · 4房 36,000 元826 元/坪
2025-06-04高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2025-06-04高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-05-07高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 28,400 元793 元/坪
2025-04-17高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2025-04-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2025-03-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 33,000 元959 元/坪
2025-03-26高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 28,000 元1005 元/坪
2025-03-14高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 1房 6,000 元1111 元/坪
2025-03-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.44坪 · 1房 5,500 元1236 元/坪
2025-02-01高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 38,000 元1104 元/坪
2025-01-20高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-12-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 35,000 元979 元/坪
2024-12-18高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-11-26高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 14,448 元374 元/坪
2024-11-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-11-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.17坪 · 1房 4,500 元869 元/坪
2024-11-09高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2024-11-06高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 6,000 元1243 元/坪
2024-11-06高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 10,921 元407 元/坪
2024-10-14高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 31,000 元866 元/坪
2024-09-30高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 13,500 元1045 元/坪
2024-09-30高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 2房 36,000 元856 元/坪
2024-09-17高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2024-08-22高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,350 元651 元/坪
2024-06-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42坪 · 3房 39,000 元929 元/坪
2024-06-18高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2024-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 40,000 元1160 元/坪
2024-04-29高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2024-03-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 6,000 元1243 元/坪
2024-03-11高雄市苓雅區允文街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 14,280 元374 元/坪
2024-03-06高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 37,000 元1074 元/坪
2024-01-08高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2023-11-24高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 14,448 元374 元/坪
2023-11-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 34,000 元985 元/坪
2023-11-01高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 10,921 元407 元/坪
2023-10-27高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 37,353 元1045 元/坪
2023-10-27高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 42,500 元1458 元/坪
2023-10-11高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 31,000 元866 元/坪
2023-09-24高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 32,000 元929 元/坪
2023-09-01高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 81.81坪 · 0房 51,000 元625 元/坪
2023-08-25高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 4房 38,000 元1074 元/坪
2023-08-16高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.4坪 · 0房 5,000 元926 元/坪
2023-07-23高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 2房 38,000 元1061 元/坪
2023-07-20高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 36,000 元1045 元/坪
2023-07-12高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2023-07-04高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 10,000 元575 元/坪
2023-06-28高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 51.16坪 · 2房 18,000 元350 元/坪
2023-06-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 27.51坪 · 2房 25,000 元909 元/坪
2023-06-02高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 2房 15,000 元1160 元/坪
2023-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2023-05-31高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 40,000 元1435 元/坪
2023-05-03高雄市苓雅區允文街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.86坪 · 2房 15,000 元889 元/坪
2023-04-12高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,000 元1256 元/坪
2023-04-10高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 27.78坪 · 0房 19,000 元684 元/坪
2023-03-17高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 65.16坪 · 0房 35,000 元536 元/坪
2023-02-10高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 36,500 元1058 元/坪
2023-01-11高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 35,000 元1015 元/坪
2022-12-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 30,000 元1028 元/坪
2022-12-21高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 61.98坪 · 0房 36,000 元582 元/坪
2022-12-16高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 159.8坪 · 0房 80,000 元499 元/坪
2022-11-25高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2022-10-22高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 34,600 元1187 元/坪
2022-10-10高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2022-09-26高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 23,000 元423 元/坪
2022-09-22高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2022-07-25高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 2房 26,000 元159 元/坪
2022-07-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2022-07-05高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 2房 31,000 元1061 元/坪
2022-06-24高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 0房 6,000 元423 元/坪
2022-06-24高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2022-06-21高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2022-06-21高雄市苓雅區允文街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 26,000 元932 元/坪
2022-06-06高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 56.67坪 · 0房 34,000 元598 元/坪
2022-03-16高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2022-03-01高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 25,000 元460 元/坪
2022-02-14高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 122.46坪 · 0房 62,000 元506 元/坪
2022-01-27高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2021-12-28高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2021-12-27高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.9坪 · 1房 4,000 元817 元/坪
2021-10-26高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 59.63坪 · 0房 35,000 元588 元/坪
2021-09-22高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.9坪 · 1房 4,000 元817 元/坪
2021-08-20高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2021-07-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 4,000 元830 元/坪
2021-04-19高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 0房 32,000 元532 元/坪
2021-04-16高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 81.81坪 · 5房 38,000 元466 元/坪
2021-04-13高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 68.53坪 · 0房 38,000 元555 元/坪
2021-03-18高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2021-02-18高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 122.46坪 · 0房 65,000 元532 元/坪
2021-02-06高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2020-12-04高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2020-09-19高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2020-08-31高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 50.45坪 · 0房 40,000 元793 元/坪
2020-08-10高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 44.18坪 · 0房 18,500 元420 元/坪
2020-07-30高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 39.97坪 · 0房 21,000 元526 元/坪
2020-07-27高雄市苓雅區昇平街156號 透天厝 · 30.48坪 · 3房 24,974 元820 元/坪
2020-07-13高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 68.18坪 · 0房 36,000 元529 元/坪
2020-06-28高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2020-04-15高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2020-03-27高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 17.35坪 · 1房 10,000 元575 元/坪
2020-03-10高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2020-02-22高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 47.27坪 · 0房 22,000 元466 元/坪
2020-02-13高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 90.7坪 · 0房 48,000 元529 元/坪
2020-02-11高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 12.54坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2020-02-09高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2019-11-20高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 3房 36,000 元598 元/坪
2019-09-03高雄市苓雅區青年二路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 1房 6,500 元370 元/坪
2019-09-03高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 39.97坪 · 0房 22,000 元552 元/坪
2019-08-27高雄市苓雅區青年二路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.51坪 · 1房 6,500 元370 元/坪
2019-06-28高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 47.27坪 · 0房 19,980 元423 元/坪
2019-06-19高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 2房 36,000 元598 元/坪
2019-06-18高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 33.94坪 · 0房 19,500 元575 元/坪
2019-06-18高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 33.94坪 · 0房 19,500 元575 元/坪
2019-06-18高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 40.3坪 · 0房 19,500 元483 元/坪
2019-06-18高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 40.3坪 · 0房 19,500 元483 元/坪
2019-06-01高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 207.17坪 · 10房 110,000 元532 元/坪
2019-05-28高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 141.54坪 · 4房 56,000 元397 元/坪
2019-05-01高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 38.47坪 · 0房 12,000 元311 元/坪
2019-04-16高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 74.05坪 · 2房 31,340 元423 元/坪
2019-04-08高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 207.17坪 · 11房 110,000 元532 元/坪
2019-04-07高雄市苓雅區永明街50號 店面(店鋪) · 27.8坪 · 0房 20,000 元721 元/坪
2018-11-29高雄市苓雅區海邊路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2018-10-25高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 23,000 元423 元/坪
2018-07-10高雄市苓雅區海邊路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.77坪 · 3房 32,000 元460 元/坪
2018-06-15高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 39.97坪 · 0房 24,000 元602 元/坪
2018-05-29高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 207.17坪 · 11房 116,532 元562 元/坪
2018-04-19高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 23,500 元433 元/坪
2018-04-11高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 31.87坪 · 0房 16,500 元519 元/坪
2018-03-09高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 24,000 元443 元/坪
2018-01-29高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 2房 32,000 元532 元/坪
2017-11-23高雄市苓雅區昇平街156號 透天厝 · 30.48坪 · 4房 20,000 元655 元/坪
2017-08-31高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 24.85坪 · 0房 19,000 元764 元/坪
2017-08-21高雄市苓雅區海邊路31號 店面(店鋪) · 302.75坪 · 0房 80,000 元264 元/坪
2017-08-03高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 163.93坪 · 0房 25,000 元152 元/坪
2017-08-02高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 24.85坪 · 0房 20,000 元803 元/坪
2017-06-08高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 90.83坪 · 0房 48,000 元529 元/坪
2017-05-23高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 39.97坪 · 0房 19,000 元476 元/坪
2017-05-11高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 22,000 元407 元/坪
2017-03-31高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.64坪 · 0房 19,999 元367 元/坪
2017-03-27高雄市苓雅區永平路83號 店面(店鋪) · 18.92坪 · 3房 20,000 元1058 元/坪
2017-03-27高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 74.05坪 · 0房 22,524 元304 元/坪
2017-03-21高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 122.45坪 · 0房 65,000 元532 元/坪
2017-03-09高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 141.55坪 · 0房 54,246 元383 元/坪
2017-01-06高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 68.18坪 · 0房 29,000 元426 元/坪
2016-10-26高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 24.85坪 · 0房 20,000 元803 元/坪
2016-08-02高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 44.18坪 · 0房 21,000 元476 元/坪
2016-05-13高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 90.7坪 · 0房 48,000 元529 元/坪
2016-04-26高雄市苓雅區海邊路31號 店面(店鋪) · 91.58坪 · 0房 80,000 元873 元/坪
2016-03-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 81.71坪 · 0房 18,000 元221 元/坪
2016-03-15高雄市苓雅區青年二路210號 辦公商業大樓 · 70.09坪 · 0房 15,000 元215 元/坪
2015-12-18高雄市苓雅區永明街50號 透天厝 · 27.8坪 · 0房 12,000 元433 元/坪
2015-11-15高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 65.15坪 · 0房 30,000 元460 元/坪
2015-08-28高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 156.46坪 · 0房 75,000 元479 元/坪
2015-05-29高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 43.05坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2015-04-25高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 68.18坪 · 0房 32,000 元469 元/坪
2015-03-31高雄市苓雅區青年二路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2015-02-26高雄市苓雅區青年二路212號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2015-01-19高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 50.45坪 · 0房 52,000 元1031 元/坪
2014-12-20高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 72.37坪 · 0房 55,000 元760 元/坪
2014-08-25高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 50.45坪 · 0房 35,000 元694 元/坪
2014-06-29高雄市苓雅區海邊路46號 辦公商業大樓 · 44.54坪 · 4房 10,000 元225 元/坪
2014-02-08高雄市苓雅區海邊路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 0房 11,000 元298 元/坪
2013-12-04高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 24.75坪 · 0房 36,000 元1455 元/坪
2013-10-23高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.95坪 · 0房 27,000 元493 元/坪
2013-10-14高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 44.18坪 · 0房 25,000 元565 元/坪
2013-09-14高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 122.45坪 · 0房 55,000 元450 元/坪
2012-12-25高雄市苓雅區海邊路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2012-11-22高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 95.33坪 · 0房 33,000 元347 元/坪
2012-10-09高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 68.18坪 · 0房 30,000 元440 元/坪
2012-09-25高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 0房 30,000 元499 元/坪
2012-08-30高雄市苓雅區海邊路31號 辦公商業大樓 · 54.27坪 · 0房 21,000 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 海邊路 vs 苓雅區

本址754 元/坪
海邊路 全段532 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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