高雄市苓雅區漢昌街79號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20
本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 24,000 元(最近 2025-06-20)。放到苓雅區整體(628 元/坪/月)來看,這裡低約 8%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市苓雅區漢昌街79號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-06-20~2025-06-20)。
以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
本址歷史租賃(1 筆)
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 漢昌街 vs 苓雅區
災害風險地雷
資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估,實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災,僅供租屋環境評估參考。
高雄市苓雅區漢昌街79號 土地使用分區
高雄市苓雅區漢昌街79號,使用分區為高雄市一心一路、凱旋三路及三多一、二路沿線更新地區,本址租賃實價登錄 1 筆,月租中位 24,000 元,分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考,正式以地政機關核發為準。
高雄市苓雅區漢昌街79號 所在的苓雅區治安概況
苓雅區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市苓雅區漢昌街79號 即時空氣品質
以高雄市苓雅區漢昌街79號座標(北緯 22.6212°、東經 120.3291°)找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
周邊重大建設
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理,時程以官方為準。
高雄市苓雅區漢昌街79號 步行生活分數
高雄市苓雅區漢昌街79號步行生活分數 57 分(生活機能尚可,部分需求需騎車),依本址座標(北緯 22.6212°、東經 120.3291°)周邊的設施密度計算,方圓 800 公尺內共 34 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市苓雅區漢昌街79號方圓 800 公尺內共 34 處:生活機能(綠)33 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店192 公尺
- 學校私立三信家商195 公尺
- 學校高雄市苓雅區福康國民小學301 公尺
- 公園林靖公園382 公尺
- 學校高雄市苓雅區福東國民小學387 公尺
- 車站五權國小403 公尺
- 銀行兆豐國際商業銀行490 公尺
- 超商7-Eleven497 公尺
- 公園福安公園515 公尺
- 學校高雄市苓雅區五權國民小學519 公尺
- 超商全家便利商店530 公尺
- 車站凱旋武昌531 公尺
- 公園福居兒童遊戲場546 公尺
- 停車場金馬公有停車場572 公尺
高雄市苓雅區漢昌街79號日照與採光分析
依高雄市苓雅區漢昌街79號座標(北緯 22.6212°、東經 120.3291°)計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市苓雅區漢昌街79號經緯度(北緯 22.6212°、東經 120.3291°)計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
高雄市苓雅區漢昌街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看高雄市苓雅區漢昌街79號(北緯 22.6212°、東經 120.3291°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。