高雄市鳥松區本?路270號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 1,217 元/坪/月，對比鳥松區全區中位 456 元貴 167% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳥松區本?路270號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2025-11-06～2025-11-06)。

月租中位（約 43.8 坪）

18,000 元

單價中位

1,217 元/坪

常見單價

410–1217 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.7 % / 年

以鳥松區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 1,217 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆3房 18,000 元1 筆

2025-11-06 透天厝 · 43.81坪 · 3房 18,000 元410 元/坪

2025-11-06 透天厝 · 12.33坪 · 1房 15,000 元1217 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,217 元/坪

本?路全段820 元/坪

鳥松區全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。