首頁高雄市鳳山區八德路185之7號

高雄市鳳山區八德路185之7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區八德路185之7號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-08-03~2025-08-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40 坪)
16,000
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 4房 16,000400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 八德路 vs 鳳山區

本址400 元/坪
八德路 全段595 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識