首頁高雄市鳳山區北賢街53號

高雄市鳳山區北賢街53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區北賢街53號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,800 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2025-08-31~2026-03-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.5 坪)
16,800
單價中位
661 元/坪
常見單價
413–661 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–661 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,8002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 16,800661 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,000413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北賢街 vs 鳳山區

本址661 元/坪
北賢街 全段595 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識