高雄市鳳山區南京路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 27,800 元（最近 2018-03-31）。放到鳳山區整體（545 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區南京路41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,800 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2018-03-31～2018-03-31)。

月租中位（約 56.2 坪）

27,800 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

496–496 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-03-31 透天厝 · 56.19坪 · 0房 27,800 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

南京路全段450 元/坪

鳳山區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。