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高雄市鳳山區頂庄路310巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 136 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區頂庄路310巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 136 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.4 坪）
19,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
327–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元31 筆2房 19,000 元33 筆3房 15,000 元22 筆4房+ 25,000 元11 筆

周遭租賃成交（136 筆）

2026-04-24高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 15,500 元615 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 1房 16,200 元595 元/坪
2026-03-31高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-03-25高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.61坪 · 1房 14,000 元489 元/坪
2026-03-17高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-02-27高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 30,000 元532 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2026-01-06高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.16坪 · 1房 13,000 元757 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2025-12-03高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 16,000 元886 元/坪
2025-11-20高雄市鳳山區頂興街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 1房 16,500 元585 元/坪
2025-10-23高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區頂明路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 1房 22,000 元767 元/坪
2025-10-11高雄市鳳山區過埤路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2025-10-02高雄市鳳山區過雄街55巷13號 透天厝 · 38.22坪 · 4房 23,500 元615 元/坪
2025-09-25高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.29坪 · 2房 21,000 元473 元/坪
2025-09-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.33坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2025-09-02高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 19,000 元671 元/坪
2025-09-01高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-08-29高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2025-08-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-08-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-08-20高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2025-08-08高雄市鳳山區頂興街213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 0房 20,000 元955 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 2房 13,500 元780 元/坪
2025-07-20高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.41坪 · 1房 13,000 元116 元/坪
2025-07-18高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2025-07-17高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 2房 19,000 元357 元/坪
2025-05-28高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 21,000 元502 元/坪
2025-04-23高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2025-04-20高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-04-01高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.61坪 · 1房 14,000 元489 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-02-11高雄市鳳山區保生路206號 透天厝 · 24.25坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2025-02-10高雄市鳳山區頂豐街135巷28弄3號 透天厝 · 53.26坪 · 5房 26,000 元489 元/坪
2025-02-05高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2025-01-21高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-01-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 10,500 元582 元/坪
2024-11-28高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.29坪 · 2房 25,000 元565 元/坪
2024-11-18高雄市鳳山區過雄街55巷13號 透天厝 · 38.22坪 · 4房 21,000 元549 元/坪
2024-10-30高雄市鳳山區保生路206號 透天厝 · 26.83坪 · 3房 22,000 元820 元/坪
2024-10-20高雄市鳳山區過埤路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2024-09-20高雄市鳳山區頂明路312號 店面(店鋪) · 34.34坪 · 0房 56,000 元1630 元/坪
2024-09-18高雄市鳳山區頂興街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區頂興街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-09-06高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2024-09-06高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2024-09-02高雄市鳳山區頂豐街135巷28弄3號 透天厝 · 53.26坪 · 5房 26,000 元489 元/坪
2024-08-31高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2024-08-28高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 1房 17,000 元770 元/坪
2024-08-23高雄市鳳山區頂庄一街29號 透天厝 · 56.22坪 · 4房 28,000 元499 元/坪
2024-08-07高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2024-08-05高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-08-03高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 2房 19,000 元357 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-07-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 13,500 元780 元/坪
2024-07-19高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 28,000 元499 元/坪
2024-07-16高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2024-07-12高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 14,186 元562 元/坪
2024-06-28高雄市鳳山區頂明路296號 店面(店鋪) · 48.6坪 · 0房 35,000 元721 元/坪
2024-06-13高雄市鳳山區頂興街196號 透天厝 · 61.56坪 · 4房 35,000 元569 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 1房 13,000 元757 元/坪
2024-05-06高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-05-03高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 224.89坪 · 0房 110,000 元489 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區頂庄路216號 店面(店鋪) · 18.92坪 · 5房 23,000 元1217 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2024-04-28高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 21,000 元502 元/坪
2024-04-16高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-03-21高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 18,100 元552 元/坪
2024-02-23高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-01-17高雄市鳳山區園茂路81巷39號 透天厝 · 57.45坪 · 4房 30,000 元522 元/坪
2024-01-01高雄市鳳山區頂興街202號 透天厝 · 60.25坪 · 3房 23,000 元380 元/坪
2023-09-19高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2023-08-26高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2023-08-17高雄市鳳山區頂庄路216號 店面(店鋪) · 18.92坪 · 0房 19,000 元1005 元/坪
2023-07-20高雄市鳳山區園茂路109號 店面(店鋪) · 18.75坪 · 0房 25,000 元1332 元/坪
2023-07-18高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2023-06-29高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 2房 19,000 元357 元/坪
2023-06-20高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2023-06-07高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.8坪 · 2房 18,630 元1107 元/坪
2023-04-30高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 3房 24,640 元592 元/坪
2023-04-30高雄市鳳山區頂庄路206號 店面(店鋪) · 19.54坪 · 0房 18,000 元922 元/坪
2023-04-21高雄市鳳山區頂興街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 1房 33,000 元1031 元/坪
2023-04-20高雄市鳳山區頂興街221號 套房(1房1廳1衛) · 22.77坪 · 1房 16,500 元724 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區頂庄一街51巷7號 透天厝 · 13.95坪 · 0房 11,000 元790 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區頂庄一街51巷7號 透天厝 · 13.95坪 · 0房 11,000 元790 元/坪
2023-03-15高雄市鳳山區頂興街241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-01-16高雄市鳳山區頂興街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2022-12-24高雄市鳳山區過雄街51號 透天厝 · 63.06坪 · 6房 28,000 元443 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區頂豐街131號 透天厝 · 58.88坪 · 5房 24,000 元407 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 28,000 元489 元/坪
2022-10-30高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 135.87坪 · 0房 80,000 元588 元/坪
2022-09-10高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2022-08-31高雄市鳳山區頂庄路250號 透天厝 · 86.18坪 · 3房 40,000 元463 元/坪
2022-08-25高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 28,000 元489 元/坪
2022-07-21高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 2房 19,000 元357 元/坪
2022-05-24高雄市鳳山區頂豐街131號 透天厝 · 58.88坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2022-04-30高雄市鳳山區頂庄一街51巷5號 透天厝 · 56.36坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2022-04-01高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 64.45坪 · 2房 26,169 元407 元/坪
2021-10-08高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2021-09-19高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 28,000 元499 元/坪
2021-08-28高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2021-07-16高雄市鳳山區園茂路99巷2號 透天厝 · 68.75坪 · 5房 23,000 元334 元/坪
2021-06-27高雄市鳳山區頂庄一街51巷5號 透天厝 · 56.36坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2021-06-22高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 25,000 元436 元/坪
2021-06-06高雄市鳳山區鳳頂路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.66坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-04-24高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 87,610 元1160 元/坪
2020-12-18高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 70,000 元929 元/坪
2020-09-08高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2020-06-19高雄市鳳山區保生路290號 透天厝 · 61.44坪 · 5房 19,900 元324 元/坪
2020-02-05高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 25,000 元446 元/坪
2019-12-26高雄市鳳山區溪濱路90號 透天厝 · 51.13坪 · 4房 21,000 元410 元/坪
2019-09-09高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 6,300 元169 元/坪
2018-09-07高雄市鳳山區頂庄路311號 店面(店鋪) · 64.94坪 · 6房 18,000 元278 元/坪
2018-09-03高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 6,300 元169 元/坪
2018-01-06高雄市鳳山區頂庄一街31號 店面(店鋪) · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
2017-09-01高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 255.45坪 · 0房 90,000 元354 元/坪
2017-07-01高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2017-01-14高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
2016-12-09高雄市小港區中安路590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.82坪 · 0房 65,000 元2846 元/坪
2016-11-11高雄市鳳山區頂聖街3號 透天厝 · 100.84坪 · 5房 38,000 元377 元/坪
2016-08-01高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 25,000 元436 元/坪
2015-06-25高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 47.63坪 · 5房 20,000 元420 元/坪
2015-03-23高雄市鳳山區頂豐街135巷9弄5號 透天厝 · 18.28坪 · 4房 18,000 元985 元/坪
2015-02-02高雄市鳳山區頂豐街215巷12號 透天厝 · 71.54坪 · 5房 18,000 元251 元/坪
2014-04-01高雄市鳳山區頂庄路311號 透天厝 · 64.94坪 · 5房 16,000 元248 元/坪
2014-01-13高雄市鳳山區頂明路165號 透天厝 · 65.74坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2013-08-05高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
2013-06-30高雄市鳳山區保生路109號 透天厝 · 60.62坪 · 6房 27,000 元446 元/坪
2013-06-30高雄市鳳山區保生路109號 透天厝 · 60.62坪 · 6房 27,000 元446 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 頂庄路 vs 鳳山區

本址549 元/坪
頂庄路 全段463 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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