高雄市鳳山區頂興街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 127 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市鳳山區頂興街79號周邊最近 12 個月租出 28 筆，月租中位約 16,000 元，年增率−11%。套房/1房是這裡的主力房型，31 筆的中位月租 14,000 元。放到鳳山區整體（545 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳳山區頂興街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 127 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。
36分
月租中位（約 33.9 坪）
18,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
261–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(261–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元31 筆2房 18,500 元26 筆3房 11,000 元22 筆4房+ 25,000 元10 筆
周遭租賃成交（127 筆）
2026-04-10高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 1房 16,200 元595 元/坪
2026-03-31高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-03-25高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.61坪 · 1房 14,000 元489 元/坪
2026-03-17高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-02-27高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 30,000 元532 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2026-01-06高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.16坪 · 1房 13,000 元757 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2025-12-03高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 16,000 元886 元/坪
2025-11-20高雄市鳳山區頂興街229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 1房 16,500 元585 元/坪
2025-10-23高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區頂明路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 1房 22,000 元767 元/坪
2025-10-11高雄市鳳山區過埤路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2025-10-02高雄市鳳山區過雄街55巷13號 透天厝 · 38.22坪 · 4房 23,500 元615 元/坪
2025-09-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.33坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2025-09-02高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 19,000 元671 元/坪
2025-09-01高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-08-29高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2025-08-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-08-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-08-20高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2025-08-08高雄市鳳山區頂興街213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 0房 20,000 元955 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 2房 13,500 元780 元/坪
2025-07-20高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.41坪 · 1房 13,000 元116 元/坪
2025-07-18高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2025-06-27高雄市小港區桂華街288號 透天厝 · 13.61坪 · 0房 18,500 元1359 元/坪
2025-05-28高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 21,000 元502 元/坪
2025-05-21高雄市小港區桂誠街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2025-04-23高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2025-04-20高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-04-05高雄市小港區桂誠街142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2025-04-01高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.61坪 · 1房 14,000 元489 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-02-10高雄市鳳山區頂豐街135巷28弄3號 透天厝 · 53.26坪 · 5房 26,000 元489 元/坪
2025-02-05高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2025-01-21高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2025-01-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 10,500 元582 元/坪
2024-11-18高雄市鳳山區過雄街55巷13號 透天厝 · 38.22坪 · 4房 21,000 元549 元/坪
2024-10-20高雄市鳳山區過埤路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2024-09-20高雄市鳳山區頂明路312號 店面(店鋪) · 34.34坪 · 0房 56,000 元1630 元/坪
2024-09-18高雄市鳳山區頂興街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區頂興街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-09-06高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2024-09-06高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2024-09-02高雄市鳳山區頂豐街135巷28弄3號 透天厝 · 53.26坪 · 5房 26,000 元489 元/坪
2024-08-31高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2024-08-28高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 1房 17,000 元770 元/坪
2024-08-23高雄市鳳山區頂庄一街29號 透天厝 · 56.22坪 · 4房 28,000 元499 元/坪
2024-08-07高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2024-08-05高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-07-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 13,500 元780 元/坪
2024-07-19高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 28,000 元499 元/坪
2024-07-16高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2024-07-01高雄市小港區桂華街288號 透天厝 · 13.61坪 · 0房 18,500 元1359 元/坪
2024-07-01高雄市小港區桂華街288號 透天厝 · 13.61坪 · 2房 18,500 元1359 元/坪
2024-06-28高雄市鳳山區頂明路296號 店面(店鋪) · 48.6坪 · 0房 35,000 元721 元/坪
2024-06-13高雄市鳳山區頂興街196號 透天厝 · 61.56坪 · 4房 35,000 元569 元/坪
2024-06-05高雄市小港區桂誠街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 1房 13,000 元757 元/坪
2024-05-06高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-05-03高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 224.89坪 · 0房 110,000 元489 元/坪
2024-04-28高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 21,000 元502 元/坪
2024-04-16高雄市鳳山區過雄街55巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-03-21高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 18,100 元552 元/坪
2024-02-23高雄市鳳山區頂興街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 1房 16,000 元704 元/坪
2024-02-23高雄市小港區桂園路63號 透天厝 · 12.16坪 · 0房 16,000 元1316 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區過埤路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.3坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-01-01高雄市鳳山區頂興街202號 透天厝 · 60.25坪 · 3房 23,000 元380 元/坪
2023-09-19高雄市鳳山區過埤路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2023-08-26高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2023-07-18高雄市鳳山區頂興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2023-06-07高雄市鳳山區頂興街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.8坪 · 2房 18,630 元1107 元/坪
2023-04-30高雄市鳳山區頂興街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 3房 24,640 元592 元/坪
2023-04-21高雄市鳳山區頂興街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 1房 33,000 元1031 元/坪
2023-04-20高雄市鳳山區頂興街221號 套房(1房1廳1衛) · 22.77坪 · 1房 16,500 元724 元/坪
2023-03-21高雄市小港區中安路490號 透天厝 · 66.9坪 · 5房 33,000 元493 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區頂庄一街51巷7號 透天厝 · 13.95坪 · 0房 11,000 元790 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區頂庄一街51巷7號 透天厝 · 13.95坪 · 0房 11,000 元790 元/坪
2023-03-15高雄市鳳山區頂興街241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-01-16高雄市鳳山區頂興街225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區頂豐街131號 透天厝 · 58.88坪 · 5房 24,000 元407 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 28,000 元489 元/坪
2022-10-30高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 135.87坪 · 0房 80,000 元588 元/坪
2022-09-10高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2022-08-25高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 28,000 元489 元/坪
2022-05-24高雄市鳳山區頂豐街131號 透天厝 · 58.88坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2022-04-30高雄市鳳山區頂庄一街51巷5號 透天厝 · 56.36坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2022-04-23高雄市小港區桂誠街142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 9,500 元261 元/坪
2022-04-09高雄市小港區桂園路63號 透天厝 · 12.16坪 · 0房 15,000 元1233 元/坪
2022-04-01高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 64.45坪 · 2房 26,169 元407 元/坪
2022-03-23高雄市小港區桂誠街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.79坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2021-09-19高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 28,000 元499 元/坪
2021-08-28高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2021-07-24高雄市小港區桂華街288號 透天厝 · 13.61坪 · 0房 16,000 元1177 元/坪
2021-06-27高雄市鳳山區頂庄一街51巷5號 透天厝 · 56.36坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2021-06-22高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 25,000 元436 元/坪
2021-04-24高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 87,610 元1160 元/坪
2020-12-18高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 70,000 元929 元/坪
2020-10-30高雄市小港區桂誠街142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 10,500 元291 元/坪
2020-09-08高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 7,200 元192 元/坪
2020-08-28高雄市小港區桂平街61號 店面(店鋪) · 22.35坪 · 0房 20,000 元896 元/坪
2020-02-05高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 25,000 元446 元/坪
2019-09-09高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 6,300 元169 元/坪
2018-09-07高雄市鳳山區頂庄路311號 店面(店鋪) · 64.94坪 · 6房 18,000 元278 元/坪
2018-09-03高雄市鳳山區頂庄路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 6,300 元169 元/坪
2018-01-06高雄市鳳山區頂庄一街31號 店面(店鋪) · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
2017-09-01高雄市小港區中安路590號 店面(店鋪) · 255.45坪 · 0房 90,000 元354 元/坪
2017-08-05高雄市小港區桂誠街142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 8,000 元221 元/坪
2017-07-01高雄市鳳山區過雄街55巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2017-06-02高雄市小港區桂誠街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2017-03-17高雄市小港區桂華街362號 店面(店鋪) · 20.08坪 · 0房 22,000 元1094 元/坪
2017-01-14高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
2016-12-09高雄市小港區中安路590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.82坪 · 0房 65,000 元2846 元/坪
2016-11-11高雄市鳳山區頂聖街3號 透天厝 · 100.84坪 · 5房 38,000 元377 元/坪
2016-08-01高雄市鳳山區頂庄一街1號 透天厝 · 57.34坪 · 5房 25,000 元436 元/坪
2015-06-25高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 47.63坪 · 5房 20,000 元420 元/坪
2015-03-23高雄市鳳山區頂豐街135巷9弄5號 透天厝 · 18.28坪 · 4房 18,000 元985 元/坪
2015-02-02高雄市鳳山區頂豐街215巷12號 透天厝 · 71.54坪 · 5房 18,000 元251 元/坪
2014-04-01高雄市鳳山區頂庄路311號 透天厝 · 64.94坪 · 5房 16,000 元248 元/坪
2014-01-13高雄市鳳山區頂明路165號 透天厝 · 65.74坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2013-08-05高雄市鳳山區頂庄一街31號 透天厝 · 56.22坪 · 5房 20,000 元357 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 頂興街 vs 鳳山區
本址555 元/坪
頂興街 全段655 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鳳山區治安概況
毒品353件
機車竊盜44件
住宅竊盜8件
汽車竊盜6件
強制性交2件
強盜2件
鳳山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-七老爺站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
46分
周遭生活機能
超商 353m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超市 170m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 633m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 718m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 247m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
運動中心 708m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 494m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。