高雄市鳳山區12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 259 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 39 筆出租成交，月租中位 18,000 元，年增率＋13%。房型以3房最多（128 筆，中位 15,000 元）。放到鳳山區整體（549 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳳山區12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 259 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 364 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 48.6 坪）
15,500 元
單價中位
364 元/坪
常見單價
241–499 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(241–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 364 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 25,000 元4 筆2房 14,000 元17 筆3房 15,000 元128 筆4房+ 19,990 元36 筆
周遭租賃成交（259 筆）
2026-08-01高雄市鳳山區瑞智街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.86坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-07-09高雄市鳳山區工協街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 13,000 元231 元/坪
2026-07-09高雄市鳳山區工協街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 13,000 元231 元/坪
2026-07-08高雄市鳳山區瑞興路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 15,500 元294 元/坪
2026-07-08高雄市鳳山區瑞興路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 15,500 元294 元/坪
2026-07-01高雄市鳳山區瑞竹路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2026-06-28高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2026-06-26高雄市鳳山區勝利路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 19,000 元301 元/坪
2026-06-08高雄市鳳山區勝利路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2026-06-08高雄市鳳山區勝利路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2026-06-02高雄市鳳山區工協街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 15,300 元241 元/坪
2026-06-02高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 15,000 元436 元/坪
2026-04-30高雄市鳳山區工協街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2026-04-20高雄市鳳山區工協街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 26,000 元476 元/坪
2026-04-08高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2026-04-01高雄市鳳山區勝利路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 21,000 元433 元/坪
2026-04-01高雄市鳳山區勝利路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2026-03-27高雄市鳳山區瑞順街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2026-03-24高雄市鳳山區工協街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2026-03-16高雄市鳳山區瑞興路482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2026-03-03高雄市鳳山區勝利路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 14,500 元264 元/坪
2026-02-10高雄市鳳山區工協街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 19,000 元354 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-26高雄市鳳山區瑞光街25號 透天厝 · 49.82坪 · 3房 19,900 元400 元/坪
2026-01-26高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 13,000 元238 元/坪
2026-01-21高雄市鳳山區瑞興路480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.88坪 · 3房 25,000 元473 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2026-01-15高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-12-11高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 2房 19,000 元486 元/坪
2025-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2025-12-03高雄市鳳山區工協街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 18,500 元340 元/坪
2025-12-01高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2025-11-14高雄市鳳山區工協街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2025-11-07高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 25,000 元463 元/坪
2025-11-04高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 23,000 元364 元/坪
2025-11-01高雄市鳳山區瑞順街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2025-09-05高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 19,800 元314 元/坪
2025-09-01高雄市鳳山區瑞竹路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2025-08-25高雄市鳳山區工協街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2025-08-11高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區工協街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 13,000 元231 元/坪
2025-07-04高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2025-06-30高雄市鳳山區瑞興路496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2025-06-12高雄市鳳山區博愛路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-06-11高雄市鳳山區瑞興路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 15,500 元294 元/坪
2025-06-11高雄市鳳山區工協街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 15,300 元241 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區工協街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 23,000 元423 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 15,000 元436 元/坪
2025-06-08高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-05-31高雄市鳳山區瑞順街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 6,000 元139 元/坪
2025-05-27高雄市鳳山區勝利路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 20,800 元331 元/坪
2025-05-21高雄市鳳山區瑞順街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 3房 24,000 元476 元/坪
2025-05-20高雄市鳳山區工協街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.94坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2025-05-15高雄市鳳山區勝利路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2025-04-29高雄市鳳山區瑞順街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 2房 26,000 元731 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-04-02高雄市鳳山區瑞順街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2025-03-20高雄市鳳山區工協街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 24,000 元380 元/坪
2025-03-08高雄市鳳山區勝利路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.02坪 · 3房 23,000 元717 元/坪
2025-02-21高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-02-13高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-02-10高雄市鳳山區工協街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.94坪 · 4房 25,000 元383 元/坪
2025-02-03高雄市鳳山區勝利路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.69坪 · 3房 23,000 元430 元/坪
2025-01-14高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-01-13高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-01-09高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2025-01-09高雄市鳳山區工協街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 16,500 元307 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2024-12-02高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2024-11-20高雄市鳳山區工協街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2024-11-16高雄市鳳山區工協街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 18,500 元340 元/坪
2024-11-16高雄市鳳山區瑞順街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2024-10-18高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 21,000 元334 元/坪
2024-09-09高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 18,300 元291 元/坪
2024-08-27高雄市鳳山區瑞竹路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2024-07-08高雄市鳳山區瑞興路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 15,500 元294 元/坪
2024-07-05高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-06-19高雄市鳳山區工協街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 15,300 元241 元/坪
2024-06-18高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 13,660 元397 元/坪
2024-05-28高雄市鳳山區瑞明街33巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 3房 9,500 元413 元/坪
2024-05-28高雄市鳳山區勝利路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 20,800 元331 元/坪
2024-05-16高雄市鳳山區勝利路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 14,500 元264 元/坪
2024-05-07高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2024-04-24高雄市鳳山區8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 3房 14,500 元955 元/坪
2024-04-11高雄市鳳山區工協街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2024-04-11高雄市鳳山區勝利路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-03-15高雄市鳳山區工協街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 23,000 元364 元/坪
2024-03-06高雄市鳳山區瑞興路480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 21,600 元410 元/坪
2024-03-06高雄市鳳山區瑞興路482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2024-03-05高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-01-30高雄市鳳山區瑞順街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 6,000 元139 元/坪
2024-01-26高雄市鳳山區瑞興路371號 店面(店鋪) · 34.68坪 · 4房 27,000 元777 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-01-02高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2023-12-24高雄市鳳山區勝利路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 23,000 元446 元/坪
2023-12-19高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2023-12-07高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2023-12-01高雄市鳳山區勝利路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.57坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2023-11-30高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 21,000 元344 元/坪
2023-07-03高雄市鳳山區工協街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-06-13高雄市鳳山區工協街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 23,000 元364 元/坪
2023-06-13高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 22,000 元410 元/坪
2023-06-12高雄市鳳山區瑞竹路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-06-03高雄市鳳山區瑞興路472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 21,500 元407 元/坪
2023-05-30高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2023-05-27高雄市鳳山區勝利路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55坪 · 4房 20,800 元377 元/坪
2023-05-18高雄市鳳山區瑞明街33巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 3房 9,500 元413 元/坪
2023-04-21高雄市鳳山區勝利路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.69坪 · 4房 22,150 元413 元/坪
2023-04-20高雄市鳳山區博愛路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2023-03-03高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2023-01-18高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2023-01-12高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2023-01-03高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 4房 20,050 元321 元/坪
2022-12-06高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2022-11-23高雄市鳳山區瑞興路471巷7號 透天厝 · 36.12坪 · 6房 19,000 元526 元/坪
2022-10-21高雄市鳳山區8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 3房 14,900 元982 元/坪
2022-07-29高雄市鳳山區工協街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 22,000 元350 元/坪
2022-07-01高雄市鳳山區瑞興路472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 21,500 元407 元/坪
2022-06-06高雄市鳳山區勝利路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.56坪 · 4房 20,050 元321 元/坪
2022-05-27高雄市鳳山區工協街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 19,990 元317 元/坪
2022-05-09高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2022-04-22高雄市鳳山區勝利路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 21,000 元334 元/坪
2022-04-13高雄市鳳山區瑞竹路155之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.6坪 · 2房 12,000 元436 元/坪
2022-03-04高雄市鳳山區工協街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 18,300 元291 元/坪
2022-03-01高雄市鳳山區勝利路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.77坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2022-01-15高雄市鳳山區工協街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 20,000 元367 元/坪
2022-01-13高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2022-01-08高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2021-10-27高雄市鳳山區瑞明街58巷4號 透天厝 · 20.99坪 · 3房 10,000 元476 元/坪
2021-08-11高雄市鳳山區建國路一段309巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.12坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2021-04-28高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2021-02-05高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2021-01-25高雄市鳳山區勝利路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2021-01-25高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2021-01-15高雄市鳳山區工協街56號 店面(店鋪) · 72.92坪 · 0房 24,000 元331 元/坪
2020-11-23高雄市鳳山區工協街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,500 元284 元/坪
2020-11-09高雄市鳳山區工協街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 0房 15,000 元555 元/坪
2020-11-09高雄市鳳山區工協街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 0房 10,000 元354 元/坪
2020-10-13高雄市鳳山區工協街45號 店面(店鋪) · 74.07坪 · 0房 26,000 元350 元/坪
2020-10-11高雄市鳳山區工協街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2020-09-07高雄市鳳山區工協街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2020-09-07高雄市鳳山區工協街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 4房 17,500 元569 元/坪
2020-04-15高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 3房 7,500 元231 元/坪
2020-03-29高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 18,000 元334 元/坪
2020-03-25高雄市鳳山區工協街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2020-02-04高雄市鳳山區工協街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2020-01-31高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2020-01-20高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 16,500 元307 元/坪
2019-12-01高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 16,500 元307 元/坪
2019-10-17高雄市鳳山區工協街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.69坪 · 1房 25,000 元271 元/坪
2019-09-15高雄市鳳山區工協街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2019-06-05高雄市鳳山區博愛路220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.15坪 · 1房 14,000 元516 元/坪
2019-05-31高雄市鳳山區8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 3房 8,000 元526 元/坪
2019-05-22高雄市鳳山區勝利路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2019-03-26高雄市鳳山區工協街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2019-03-15高雄市鳳山區勝利路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63坪 · 4房 17,000 元271 元/坪
2019-03-13高雄市鳳山區工協街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2019-03-05高雄市鳳山區工協街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.04坪 · 2房 27,000 元364 元/坪
2018-12-01高雄市鳳山區勝利路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2018-11-25高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 16,500 元307 元/坪
2018-10-28高雄市鳳山區工協街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 16,000 元284 元/坪
2018-09-24高雄市鳳山區勝利路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2018-08-25高雄市鳳山區勝利路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2018-07-28高雄市鳳山區工協街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2018-04-19高雄市鳳山區工協街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2018-03-05高雄市鳳山區工協街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 0房 16,000 元374 元/坪
2018-01-22高雄市鳳山區博愛路220號 透天厝 · 27.15坪 · 1房 12,000 元443 元/坪
2018-01-15高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.33坪 · 3房 8,000 元327 元/坪
2017-11-15高雄市鳳山區工協街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2017-10-03高雄市鳳山區勝利路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2017-04-20高雄市鳳山區工協街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2017-03-22高雄市鳳山區工協街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 13,000 元238 元/坪
2017-03-20高雄市鳳山區瑞興路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 13,100 元248 元/坪
2017-03-20高雄市鳳山區工協街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.04坪 · 0房 25,000 元337 元/坪
2017-03-10高雄市鳳山區工協街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.94坪 · 4房 14,000 元215 元/坪
2017-02-06高雄市鳳山區工協街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.65坪 · 0房 26,000 元364 元/坪
2017-01-23高雄市鳳山區工協街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 0房 16,000 元374 元/坪
2016-12-16高雄市鳳山區工協街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.04坪 · 2房 24,000 元324 元/坪
2016-11-21高雄市鳳山區瑞明街58巷4號 透天厝 · 20.99坪 · 3房 8,000 元380 元/坪
2016-09-13高雄市鳳山區瑞順街48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.26坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2016-08-28高雄市鳳山區工協街3號 店面(店鋪) · 79.55坪 · 1房 27,000 元340 元/坪
2016-08-09高雄市鳳山區勝利路79號 店面(店鋪) · 86.5坪 · 0房 28,000 元324 元/坪
2016-04-07高雄市鳳山區瑞興路476號 店面(店鋪) · 104.68坪 · 0房 30,000 元288 元/坪
2016-02-01高雄市鳳山區工協街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 2房 25,000 元559 元/坪
2016-01-18高雄市鳳山區工協街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.04坪 · 0房 22,200 元301 元/坪
2016-01-16高雄市鳳山區工協街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.69坪 · 0房 25,000 元271 元/坪
2015-12-30高雄市鳳山區勝利路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.26坪 · 2房 25,000 元357 元/坪
2015-10-26高雄市鳳山區瑞竹路173巷5號 透天厝 · 69.38坪 · 6房 20,000 元288 元/坪
2015-08-07高雄市鳳山區勝利路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 16,500 元340 元/坪
2014-10-25高雄市鳳山區博愛路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2014-07-26高雄市鳳山區工協街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.51坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2014-07-13高雄市鳳山區瑞順街48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.8坪 · 3房 13,000 元278 元/坪
2014-06-25高雄市鳳山區勝利路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 13,500 元251 元/坪
2014-01-15高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 7,500 元225 元/坪
2014-01-13高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 8,000 元241 元/坪
2013-11-01高雄市鳳山區瑞中街174巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 4房 12,000 元430 元/坪
2012-10-01高雄市鳳山區瑞智街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.1坪 · 3房 8,900 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 路段 vs 鳳山區
本址364 元/坪
鳳山區 全區549 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三之一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
鳳山區治安概況
毒品353件
機車竊盜44件
住宅竊盜8件
汽車竊盜6件
強制性交2件
強盜2件
鳳山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-正義站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 682m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公車站 687m · 步行約 9 分 範圍內 6 處
超商 114m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 97m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 986m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 238m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 288m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 801m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 869m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 747m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 713m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 952m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.9km
變電所 最近約 2.6km
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 2.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。