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高雄市鼓山區明華路292號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,665 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區明華路292號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1665 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26 坪）
20,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
450–1243 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–1243 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,250 元35 筆2房 25,000 元101 筆3房 25,000 元40 筆4房+ 20,000 元12 筆

周遭租賃成交（1,665 筆）

2026-04-20高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 2房 35,000 元876 元/坪
2026-04-15高雄市鼓山區明華路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.75坪 · 3房 30,000 元519 元/坪
2026-04-10高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 1房 11,300 元410 元/坪
2026-04-10高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2026-04-03高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 25,000 元876 元/坪
2026-04-01高雄市鼓山區明華路342號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.97坪 · 3房 26,000 元651 元/坪
2026-03-30高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 1房 9,800 元585 元/坪
2026-03-30高雄市鼓山區南屏路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 4房 32,000 元595 元/坪
2026-03-29高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 30,000 元1372 元/坪
2026-03-25高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 30,000 元1375 元/坪
2026-03-24高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.22坪 · 1房 10,000 元820 元/坪
2026-03-22高雄市鼓山區明華路330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 28,000 元793 元/坪
2026-03-14高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 25,000 元1144 元/坪
2026-03-13高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2026-02-06高雄市鼓山區文信路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 19,200 元810 元/坪
2026-01-26高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 2房 26,500 元850 元/坪
2026-01-21高雄市鼓山區明華路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.75坪 · 3房 33,500 元579 元/坪
2026-01-15高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 26,500 元843 元/坪
2026-01-15高雄市鼓山區昌盛路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 4房 12,000 元274 元/坪
2025-12-13高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2025-12-07高雄市鼓山區南屏路539號 辦公商業大樓 · 94.95坪 · 0房 146,500 元1544 元/坪
2025-11-29高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 65.74坪 · 4房 40,000 元608 元/坪
2025-11-25高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,300 元982 元/坪
2025-11-25高雄市鼓山區昌盛路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.01坪 · 4房 21,000 元380 元/坪
2025-11-18高雄市鼓山區明華路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-11-15高雄市鼓山區昌盛路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 18,800 元701 元/坪
2025-11-05高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 13,500 元1147 元/坪
2025-10-25高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-10-18高雄市鼓山區明華路323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-10-14高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,200 元774 元/坪
2025-10-04高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 30,000 元919 元/坪
2025-09-04高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 0房 9,000 元450 元/坪
2025-08-29高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 0房 10,000 元707 元/坪
2025-08-28高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2025-08-27高雄市鼓山區文信路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 19,500 元807 元/坪
2025-08-22高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 2房 28,000 元896 元/坪
2025-08-22高雄市鼓山區明華路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 50,000 元873 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 17,500 元691 元/坪
2025-08-01高雄市鼓山區昌盛路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.77坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2025-07-31高雄市鼓山區文信路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 20,300 元856 元/坪
2025-07-26高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 30,000 元1375 元/坪
2025-07-16高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.85坪 · 4房 19,800 元374 元/坪
2025-07-15高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,300 元721 元/坪
2025-07-15高雄市鼓山區明華路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2025-07-04高雄市鼓山區南屏路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 3房 27,260 元737 元/坪
2025-06-23高雄市鼓山區明華路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 2房 19,000 元979 元/坪
2025-06-23高雄市鼓山區文信路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2025-06-12高雄市鼓山區文信路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-06-06高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 30,000 元750 元/坪
2025-06-01高雄市鼓山區南屏路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 2房 50,000 元787 元/坪
2025-05-29高雄市鼓山區明華路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 22,500 元575 元/坪
2025-05-25高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,800 元939 元/坪
2025-05-15高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 36,000 元1263 元/坪
2025-05-15高雄市鼓山區明華路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.01坪 · 2房 14,500 元658 元/坪
2025-05-15高雄市鼓山區文信路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 15,900 元635 元/坪
2025-05-13高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,500 元1213 元/坪
2025-05-10高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 1房 11,300 元410 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區明華路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.8坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區明華路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-05-06高雄市鼓山區文信路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 20,000 元889 元/坪
2025-04-30高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 2房 35,000 元876 元/坪
2025-04-14高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2025-04-04高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 25,000 元876 元/坪
2025-03-26高雄市鼓山區明華路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 2房 23,000 元595 元/坪
2025-03-25高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 28,000 元1279 元/坪
2025-03-25高雄市鼓山區昌盛路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 0房 32,000 元817 元/坪
2025-03-22高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.22坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-03-04高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 72.84坪 · 0房 55,000 元754 元/坪
2025-02-28高雄市鼓山區明華路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 20,375 元605 元/坪
2025-02-18高雄市鼓山區文信路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 18,500 元780 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 4房 65,000 元876 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區明華路339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-01-23高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2025-01-23高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 25,000 元1144 元/坪
2025-01-21高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 2房 26,500 元850 元/坪
2025-01-20高雄市鼓山區昌盛路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 4房 12,000 元274 元/坪
2025-01-17高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 9,500 元826 元/坪
2025-01-09高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 26,500 元843 元/坪
2025-01-09高雄市鼓山區明華路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.75坪 · 3房 33,500 元579 元/坪
2024-12-30高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2024-12-14高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 1房 9,000 元450 元/坪
2024-12-04高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2024-12-01高雄市鼓山區文信路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-11-20高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2024-11-20高雄市鼓山區昌盛路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.01坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2024-11-18高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2024-11-06高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.46坪 · 1房 11,770 元1577 元/坪
2024-11-03高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 1房 12,000 元436 元/坪
2024-10-15高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2024-09-30高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 16,660 元747 元/坪
2024-09-27高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 13,500 元1147 元/坪
2024-09-10高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 74.2坪 · 4房 65,000 元876 元/坪
2024-09-01高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2024-08-27高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2024-08-20高雄市鼓山區明華路298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 28,000 元698 元/坪
2024-08-17高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 27,500 元1260 元/坪
2024-08-10高雄市鼓山區文信路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 18,317 元813 元/坪
2024-08-05高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 17,500 元691 元/坪
2024-08-01高雄市鼓山區明華路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2024-07-31高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.85坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2024-07-18高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 7,800 元678 元/坪
2024-07-12高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.83坪 · 2房 19,000 元1279 元/坪
2024-07-07高雄市鼓山區昌盛路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.77坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2024-07-05高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2024-06-15高雄市鼓山區明華路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 51,500 元899 元/坪
2024-05-29高雄市鼓山區明華路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.01坪 · 2房 13,500 元615 元/坪
2024-05-25高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 36,000 元1263 元/坪
2024-05-17高雄市鼓山區明華路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 14,500 元499 元/坪
2024-05-14高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.22坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2024-05-14高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,500 元1213 元/坪
2024-05-13高雄市鼓山區南屏路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 2房 50,000 元787 元/坪
2024-05-13高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.43坪 · 1房 8,000 元1243 元/坪
2024-05-01高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 35,000 元1322 元/坪
2024-04-24高雄市鼓山區文信路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 18,196 元767 元/坪
2024-03-25高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 28,000 元1279 元/坪
2024-03-24高雄市鼓山區明華路275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 22,500 元817 元/坪
2024-03-20高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2024-02-15高雄市鼓山區明華路348號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 34,000 元1375 元/坪
2024-01-25高雄市鼓山區明華路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.75坪 · 3房 33,500 元579 元/坪
2024-01-12高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 25,000 元1144 元/坪
2023-12-27高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 1房 7,972 元400 元/坪
2023-12-26高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 26,500 元843 元/坪
2023-12-19高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 9,250 元744 元/坪
2023-12-07高雄市鼓山區昌盛路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.01坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2023-11-29高雄市鼓山區明華路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 30,000 元916 元/坪
2023-11-29高雄市鼓山區文信路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-11-27高雄市鼓山區文信路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2023-10-31高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 9,500 元764 元/坪
2023-10-29高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 27,000 元1236 元/坪
2023-09-25高雄市鼓山區明華路322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,926 元641 元/坪
2023-09-16高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 18,396 元460 元/坪
2023-09-08高雄市鼓山區明華路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 19,183 元621 元/坪
2023-08-31高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2023-08-29高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 9,114 元645 元/坪
2023-08-26高雄市鼓山區明華路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 20,500 元522 元/坪
2023-08-01高雄市鼓山區明華路343號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2023-07-23高雄市鼓山區明華路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2023-06-30高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 24,000 元1098 元/坪
2023-06-26高雄市鼓山區明華路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 51,500 元1164 元/坪
2023-06-18高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 2房 24,000 元767 元/坪
2023-05-27高雄市鼓山區南屏路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 2房 50,000 元787 元/坪
2023-05-10高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2023-04-28高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 35,000 元1322 元/坪
2023-04-27高雄市鼓山區文信路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2023-03-30高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2023-03-30高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2023-03-11高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 29,000 元1329 元/坪
2023-03-06高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 8,200 元671 元/坪
2023-02-23高雄市鼓山區明華路317號 辦公商業大樓 · 74.2坪 · 0房 38,000 元512 元/坪
2023-02-21高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 34,000 元1375 元/坪
2023-01-25高雄市鼓山區南屏路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 2房 20,500 元512 元/坪
2023-01-13高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 2房 33,000 元826 元/坪
2023-01-11高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 26,500 元1074 元/坪
2022-12-27高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 22,500 元1028 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 19.97坪 · 1房 9,000 元450 元/坪
2022-11-16高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2022-10-17高雄市鼓山區昌盛路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2022-10-13高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,000 元810 元/坪
2022-09-19高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 62.91坪 · 0房 63,000 元1002 元/坪
2022-09-03高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 28,000 元982 元/坪
2022-08-31高雄市鼓山區明華路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 3房 35,000 元790 元/坪
2022-08-29高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 8,800 元625 元/坪
2022-08-25高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 26,000 元1190 元/坪
2022-08-22高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 25,000 元1144 元/坪
2022-08-18高雄市鼓山區明華路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區明華路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 20,500 元522 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.41坪 · 3房 27,000 元506 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 24,800 元1134 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 28,000 元1283 元/坪
2022-08-10高雄市鼓山區明華路317號 辦公商業大樓 · 74.2坪 · 0房 40,000 元539 元/坪
2022-08-02高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 72.83坪 · 0房 48,000 元658 元/坪
2022-07-29高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 8,500 元740 元/坪
2022-07-23高雄市鼓山區明華路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 45,000 元787 元/坪
2022-07-12高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 2房 26,000 元833 元/坪
2022-07-11高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 27,000 元860 元/坪
2022-07-06高雄市鼓山區明華路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 3房 18,300 元446 元/坪
2022-06-20高雄市鼓山區明華路346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 18,800 元684 元/坪
2022-05-30高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 22,000 元1008 元/坪
2022-05-20高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 30,000 元1223 元/坪
2022-05-04高雄市鼓山區南屏路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 3房 50,000 元787 元/坪
2022-04-09高雄市鼓山區南屏路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 3房 24,000 元602 元/坪
2022-04-08高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2022-03-28高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 24,000 元764 元/坪
2022-03-16高雄市鼓山區南屏路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 8,200 元671 元/坪
2022-02-28高雄市鼓山區昌盛路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.01坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2022-02-24高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.47坪 · 3房 32,000 元565 元/坪
2022-02-12高雄市鼓山區明華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 34,000 元1375 元/坪
2022-01-21高雄市鼓山區明華路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2022-01-20高雄市鼓山區明華路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 20,500 元522 元/坪
2022-01-19高雄市鼓山區明華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 2房 33,000 元826 元/坪
2022-01-12高雄市鼓山區明華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 29,000 元1329 元/坪
2021-12-20高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 1房 8,000 元400 元/坪
2021-11-15高雄市鼓山區明華路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 32,000 元1226 元/坪
2021-11-08高雄市鼓山區文信路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 2房 16,500 元698 元/坪
2021-10-15高雄市鼓山區昌盛路54號 店面(店鋪) · 32.41坪 · 0房 32,000 元988 元/坪
2021-07-29高雄市鼓山區南屏路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 0房 8,000 元648 元/坪
2021-07-26高雄市鼓山區明華路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2021-06-22高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 42.48坪 · 0房 32,550 元767 元/坪
2021-05-06高雄市鼓山區明華路315號 辦公商業大樓 · 72.84坪 · 3房 38,000 元522 元/坪
2021-04-07高雄市鼓山區南屏路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 3房 50,000 元787 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 明華路 vs 鼓山區

本址734 元/坪
明華路 全段641 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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