首頁高雄市鼓山區明華路75號

高雄市鼓山區明華路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鼓山區明華路75號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2019-11-25~2026-03-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.9 坪)
13,000
單價中位
820 元/坪
常見單價
383–820 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–820 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 0房 13,000820 元/坪
2019-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 4房 13,000383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明華路 vs 鼓山區

本址820 元/坪
明華路 全段641 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識