高雄市鼓山區民泰街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,590 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
高雄市鼓山區民泰街27號周邊最近 12 個月租出 53 筆，月租中位約 16,000 元，租金比一年前低了約 11%。3房是這裡的主力房型，93 筆的中位月租 18,000 元。放到鼓山區整體（645 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鼓山區民泰街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1590 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 32.9 坪）
19,900 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
400–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 43,000 元4 筆2房 17,000 元50 筆3房 18,000 元93 筆4房+ 18,000 元21 筆
周遭租賃成交（1,590 筆）
2026-09-16高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2026-09-16高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-09-11高雄市鼓山區明誠三路669號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 21,000 元783 元/坪
2026-09-08高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 2房 19,000 元734 元/坪
2026-09-08高雄市鼓山區文信路862號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.9坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2026-08-28高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 20,938 元572 元/坪
2026-08-28高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 20,938 元572 元/坪
2026-08-13高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2026-08-11高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 24,100 元602 元/坪
2026-08-01高雄市鼓山區昌盛路358號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2026-08-01高雄市鼓山區昌盛路358號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2026-07-16高雄市鼓山區裕誠路1641號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.04坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-07-16高雄市鼓山區裕誠路1641號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.04坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-07-08高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2026-07-08高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2026-07-08高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2026-07-04高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2026-07-04高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2026-07-04高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2026-06-26高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 10,000 元2050 元/坪
2026-06-26高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 10,000 元2050 元/坪
2026-06-26高雄市鼓山區民康街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2026-06-26高雄市鼓山區民康街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2026-06-08高雄市鼓山區明華路73之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-05-27高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2026-05-26高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 17,200 元430 元/坪
2026-05-21高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2026-05-15高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 9.36坪 · 7房 15,000 元1603 元/坪
2026-05-15高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 9.36坪 · 7房 12,000 元1283 元/坪
2026-05-12高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2026-04-30高雄市鼓山區昌盛路405號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-04-22高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2026-04-08高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 1房 13,000 元522 元/坪
2026-04-07高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,900 元519 元/坪
2026-04-03高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-04-01高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 16.5坪 · 7房 20,000 元1213 元/坪
2026-03-31高雄市鼓山區明華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 0房 13,000 元820 元/坪
2026-03-11高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 15,000 元3078 元/坪
2026-03-11高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.74坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2026-02-13高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 14,500 元645 元/坪
2026-02-09高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 6房 65,000 元846 元/坪
2026-02-04高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 29,000 元651 元/坪
2026-01-28高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2026-01-27高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 11,500 元400 元/坪
2026-01-27高雄市鼓山區民利街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2026-01-07高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 14,000 元2869 元/坪
2025-12-30高雄市鼓山區民利街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.77坪 · 3房 29,500 元929 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區民康街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 19,250 元383 元/坪
2025-12-25高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 12,000 元2460 元/坪
2025-11-20高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2025-11-14高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2025-11-04高雄市鼓山區明華路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 4房 26,000 元602 元/坪
2025-10-27高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-10-21高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-10-14高雄市鼓山區華榮路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.81坪 · 0房 62,000 元1071 元/坪
2025-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 33,000 元800 元/坪
2025-09-13高雄市鼓山區民康街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 19,500 元387 元/坪
2025-09-11高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 15,250 元582 元/坪
2025-09-10高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2025-09-10高雄市鼓山區文信路862號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.9坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2025-09-08高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區昌盛路358號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2025-08-10高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2025-08-07高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 24,100 元602 元/坪
2025-07-31高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 17,000 元440 元/坪
2025-07-04高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2025-06-30高雄市鼓山區民利街41號 透天厝 · 42.37坪 · 4房 40,000 元945 元/坪
2025-06-11高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2025-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2025-05-27高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2025-05-21高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 22,000 元701 元/坪
2025-05-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區華榮路6號 店面(店鋪) · 74.37坪 · 0房 55,000 元740 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 17,200 元430 元/坪
2025-04-30高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2025-04-07高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-03-27高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 1房 13,000 元522 元/坪
2025-03-23高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 15,500 元625 元/坪
2025-03-14高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.74坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2025-02-27高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 2房 55,000 元869 元/坪
2025-02-27高雄市鼓山區民利街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2025-02-24高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.42坪 · 0房 22,000 元1527 元/坪
2025-02-16高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.33坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2025-02-07高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 14,500 元645 元/坪
2025-02-06高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 76.08坪 · 0房 130,000 元1709 元/坪
2025-01-06高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2024-12-19高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-12-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-11-20高雄市鼓山區明華路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2024-11-17高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 19,500 元569 元/坪
2024-11-16高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2024-10-16高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2024-09-25高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2024-09-21高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 29,997 元721 元/坪
2024-09-20高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 15,250 元582 元/坪
2024-09-11高雄市鼓山區文信路862號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.9坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2024-09-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-09-03高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 22,000 元850 元/坪
2024-08-23高雄市鼓山區明華路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 3房 23,225 元575 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 15,500 元579 元/坪
2024-08-14高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-08-04高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2024-08-02高雄市鼓山區民康街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-06-28高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2024-06-21高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 19,200 元638 元/坪
2024-06-15高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2024-06-07高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2024-06-05高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2024-06-03高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2024-05-24高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2024-04-23高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 27.96坪 · 0房 19,000 元681 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 25.89坪 · 0房 19,000 元734 元/坪
2024-03-31高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2024-02-20高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.33坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2024-01-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2023-10-17高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2023-10-13高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-10-04高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 15,250 元582 元/坪
2023-10-04高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2023-10-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-09-27高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 18,300 元552 元/坪
2023-08-18高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2023-08-17高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2023-07-03高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2023-06-17高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2023-06-13高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-04-20高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2023-03-29高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 61.16坪 · 0房 40,000 元655 元/坪
2023-03-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 34.18坪 · 4房 35,000 元1025 元/坪
2023-03-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.77坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2023-03-01高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2023-02-20高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2022-08-17高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2022-08-17高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2022-08-10高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2022-08-01高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2022-07-15高雄市鼓山區明華路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2022-07-05高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2022-06-27高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2022-06-23高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2022-06-18高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2022-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2022-05-09高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2022-04-30高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 21,000 元668 元/坪
2022-03-31高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.16坪 · 0房 48,000 元783 元/坪
2022-03-21高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-03-15高雄市鼓山區明華路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.74坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2022-02-23高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2022-01-28高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 65.88坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2022-01-27高雄市鼓山區龍勝路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 3房 29,000 元793 元/坪
2022-01-26高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2021-12-01高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2021-10-30高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 5房 7,000 元182 元/坪
2021-10-05高雄市鼓山區明誠三路602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 20,000 元1220 元/坪
2021-09-11高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2021-08-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 216.16坪 · 0房 180,000 元833 元/坪
2021-07-19高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.63坪 · 4房 15,000 元410 元/坪
2021-05-31高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2021-03-24高雄市鼓山區明華路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.71坪 · 4房 23,000 元539 元/坪
2020-12-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 37,000 元648 元/坪
2020-11-09高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-10-05高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-07-30高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2020-06-06高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2020-05-05高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2020-03-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 31,000 元575 元/坪
2020-02-12高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-01-29高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 26,000 元582 元/坪
2019-11-25高雄市鼓山區明華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2019-10-06高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2019-09-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2019-04-02高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2019-01-15高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.95坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2019-01-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 13,500 元502 元/坪
2018-09-04高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 63.23坪 · 0房 43,000 元681 元/坪
2018-07-17高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 4房 31,000 元575 元/坪
2018-04-27高雄市鼓山區文信路859號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 12,500 元397 元/坪
2018-04-16高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 0房 65,000 元846 元/坪
2018-02-01高雄市鼓山區明華路222號 透天厝 · 84.95坪 · 6房 38,000 元446 元/坪
2017-10-16高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 3房 32,000 元595 元/坪
2017-10-06高雄市鼓山區華榮路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.01坪 · 4房 16,000 元390 元/坪
2017-09-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.36坪 · 0房 120,000 元860 元/坪
2017-08-11高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2017-05-31高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.79坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2017-05-19高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2017-04-01高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 3房 17,000 元1051 元/坪
2017-02-23高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2016-12-03高雄市鼓山區明華路241號 透天厝 · 12.7坪 · 3房 15,000 元1180 元/坪
2016-12-01高雄市鼓山區明誠三路669號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2016-10-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 34,000 元631 元/坪
2016-05-30高雄市鼓山區明誠三路600號 店面(店鋪) · 50.07坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民泰街 vs 鼓山區
本址648 元/坪
民泰街 全段1,002 元/坪
鼓山區 全區645 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市鼓山區民泰街27號 土地使用分區
高雄市鼓山區民泰街27號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 1,590 筆，月租中位 19,900 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市鼓山區民泰街27號 所在的鼓山區治安概況
毒品142件
機車竊盜13件
汽車竊盜4件
住宅竊盜3件
搶奪1件
強制性交1件
鼓山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市鼓山區民泰街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市鼓山區民泰街27號座標（北緯 22.6623°、東經 120.2963°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
高雄市鼓山區民泰街27號 步行生活分數
高雄市鼓山區民泰街27號步行生活分數 62 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.6623°、東經 120.2963°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 55 處設施。
62分
周遭生活機能
車站 808m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 131m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超市 406m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
銀行 223m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
學校 397m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 187m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
醫院 784m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
診所 286m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 694m
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 545m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市鼓山區民泰街27號方圓 800 公尺內共 55 處：生活機能(綠)53 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven131 公尺
- 公園公園187 公尺
- 公園華榮公園216 公尺
- 銀行滙豐(台灣)商業銀行223 公尺
- 公園公園234 公尺
- 超商7-Eleven277 公尺
- 診所朝氣復健診所286 公尺
- 銀行兆豐國際商業銀行335 公尺
- 超商萊爾富352 公尺
- 診所謝松樺耳鼻喉科診所362 公尺
- 診所鄭廣仁小兒科診所367 公尺
- 診所華光中醫371 公尺
- 超商全家便利商店373 公尺
- 公園公園385 公尺
高雄市鼓山區民泰街27號日照與採光分析
依高雄市鼓山區民泰街27號座標（北緯 22.6623°、東經 120.2963°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市鼓山區民泰街27號經緯度（北緯 22.6623°、東經 120.2963°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市鼓山區民泰街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市鼓山區民泰街27號（北緯 22.6623°、東經 120.2963°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。