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高雄市鼓山區翠華路491號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,032 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區翠華路491號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1032 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.5 坪）
20,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
466–863 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(466–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元72 筆3房 22,000 元82 筆4房+ 40,000 元28 筆

周遭租賃成交（1,032 筆）

2026-04-15高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 21,500 元787 元/坪
2026-04-07高雄市鼓山區銘傳路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.69坪 · 0房 38,000 元694 元/坪
2026-03-31高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-03-19高雄市鼓山區馬卡道路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 22,000 元671 元/坪
2026-03-16高雄市鼓山區九如四路2002號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-03-03高雄市鼓山區美術北五街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.39坪 · 3房 57,500 元793 元/坪
2026-02-15高雄市鼓山區九如四路2014巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2026-02-02高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 42,000 元582 元/坪
2026-01-20高雄市鼓山區馬卡道路419號 店面(店鋪) · 40.42坪 · 0房 38,000 元939 元/坪
2026-01-14高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-01-13高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-01-06高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-01-02高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 12,800 元575 元/坪
2025-12-18高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2025-12-12高雄市鼓山區九如四路2014巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2025-12-08高雄市鼓山區馬卡道路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.88坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2025-12-03高雄市鼓山區翠華路497巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.96坪 · 3房 14,700 元268 元/坪
2025-12-03高雄市鼓山區馬卡道路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.97坪 · 4房 50,000 元737 元/坪
2025-11-26高雄市鼓山區馬卡道路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-11-17高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2025-11-07高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 19,800 元651 元/坪
2025-10-31高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 2房 18,200 元707 元/坪
2025-10-20高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 16,000 元717 元/坪
2025-10-12高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 2房 20,332 元631 元/坪
2025-09-27高雄市鼓山區馬卡道路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.97坪 · 4房 33,000 元486 元/坪
2025-09-11高雄市鼓山區美術北三路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.26坪 · 4房 23,500 元476 元/坪
2025-09-09高雄市鼓山區翠華路497巷35號 透天厝 · 17.18坪 · 0房 26,500 元1544 元/坪
2025-09-09高雄市鼓山區翠華路497巷35號 透天厝 · 41.49坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2025-09-09高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.47坪 · 3房 62,000 元678 元/坪
2025-09-08高雄市鼓山區銘傳路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.69坪 · 0房 37,000 元678 元/坪
2025-09-06高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 2房 20,000 元1028 元/坪
2025-08-29高雄市鼓山區馬卡道路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.82坪 · 3房 91,500 元1160 元/坪
2025-08-21高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2025-08-18高雄市鼓山區美術東二路323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 54,000 元1147 元/坪
2025-07-20高雄市鼓山區馬卡道路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 19,500 元562 元/坪
2025-06-05高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 23,000 元902 元/坪
2025-06-01高雄市鼓山區九如四路2014巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 7,900 元1583 元/坪
2025-05-29高雄市鼓山區馬卡道路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.84坪 · 3房 24,000 元430 元/坪
2025-05-16高雄市鼓山區馬卡道路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2025-05-13高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2025-04-29高雄市鼓山區翠華路457巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-04-27高雄市鼓山區翠華路457巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.37坪 · 4房 23,000 元364 元/坪
2025-04-21高雄市鼓山區美術東二路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.83坪 · 0房 130,000 元1402 元/坪
2025-04-17高雄市鼓山區美術北三路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 21,000 元764 元/坪
2025-04-17高雄市鼓山區美術北三路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2025-04-07高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2025-03-29高雄市鼓山區美術北三路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 40,000 元539 元/坪
2025-03-14高雄市鼓山區九如四路2002號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-03-12高雄市鼓山區美術北三路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 45,000 元605 元/坪
2025-03-11高雄市鼓山區馬卡道路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-02-18高雄市鼓山區美術北五街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.7坪 · 4房 47,635 元664 元/坪
2025-02-15高雄市鼓山區九如四路2014巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-01-20高雄市鼓山區美術北五街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.56坪 · 3房 55,000 元684 元/坪
2025-01-20高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 42,000 元582 元/坪
2025-01-18高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-01-14高雄市鼓山區馬卡道路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 16,250 元582 元/坪
2025-01-11高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-12-10高雄市鼓山區馬卡道路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.88坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2024-12-01高雄市鼓山區九如四路2014巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2024-11-29高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 68,267 元879 元/坪
2024-11-15高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 19,800 元651 元/坪
2024-11-15高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2024-10-28高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 2房 17,800 元691 元/坪
2024-10-18高雄市鼓山區九如四路2000巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.48坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2024-09-27高雄市鼓山區九如四路2014巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2024-09-23高雄市鼓山區九如四路1996號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.52坪 · 0房 35,000 元787 元/坪
2024-09-15高雄市鼓山區馬卡道路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 18,500 元562 元/坪
2024-09-02高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2024-08-25高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-08-08高雄市鼓山區馬卡道路390號 店面(店鋪) · 124.51坪 · 0房 157,500 元1266 元/坪
2024-07-08高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2024-06-21高雄市鼓山區馬卡道路391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.79坪 · 3房 55,000 元823 元/坪
2024-06-20高雄市鼓山區美術北三路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.54坪 · 5房 50,000 元545 元/坪
2024-06-14高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2024-06-08高雄市鼓山區美術北五街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.49坪 · 4房 65,000 元860 元/坪
2024-05-28高雄市鼓山區九如四路2002號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 16,800 元747 元/坪
2024-05-14高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,000 元367 元/坪
2024-04-17高雄市鼓山區美術北三路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2024-04-10高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2024-04-02高雄市鼓山區馬卡道路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-04-01高雄市鼓山區美術北五街59巷18號 透天厝 · 66.12坪 · 4房 40,000 元605 元/坪
2024-04-01高雄市鼓山區美術北三路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 21,000 元764 元/坪
2024-03-15高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 2房 19,830 元770 元/坪
2024-02-19高雄市鼓山區馬卡道路406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 18,900 元512 元/坪
2024-02-15高雄市鼓山區九如四路2014巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2024-02-02高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 20,000 元853 元/坪
2024-01-25高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 16,300 元569 元/坪
2024-01-22高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 42,000 元582 元/坪
2024-01-18高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-01-12高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2023-12-11高雄市鼓山區九如四路2014巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2023-11-29高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 19,800 元651 元/坪
2023-11-14高雄市鼓山區美術東二路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.83坪 · 0房 150,000 元1617 元/坪
2023-11-13高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2023-11-01高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 68,267 元879 元/坪
2023-10-16高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2023-10-11高雄市鼓山區美術北五街59巷18號 透天厝 · 66.12坪 · 4房 39,000 元588 元/坪
2023-09-18高雄市鼓山區美術北三路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.58坪 · 3房 63,000 元833 元/坪
2023-06-26高雄市鼓山區美術北三路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 45,000 元605 元/坪
2023-06-17高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2023-05-08高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 55,000 元549 元/坪
2023-05-08高雄市鼓山區美術北三路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 100,000 元1349 元/坪
2023-04-27高雄市鼓山區美術北三路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2023-04-23高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2023-04-21高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2023-04-15高雄市鼓山區馬卡道路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2023-04-10高雄市鼓山區馬卡道路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2023-02-18高雄市鼓山區馬卡道路391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.77坪 · 3房 55,000 元863 元/坪
2023-02-18高雄市鼓山區九如四路2014巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2023-02-16高雄市鼓山區馬卡道路419號 店面(店鋪) · 32.81坪 · 0房 38,000 元1157 元/坪
2023-02-15高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 42,000 元582 元/坪
2023-02-10高雄市鼓山區九如四路2014巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2023-02-01高雄市鼓山區馬卡道路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2023-01-16高雄市鼓山區美術北五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.29坪 · 4房 55,000 元843 元/坪
2023-01-16高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2022-12-21高雄市鼓山區美術北五街59巷18號 透天厝 · 66.12坪 · 4房 38,000 元575 元/坪
2022-12-01高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 19,500 元509 元/坪
2022-11-12高雄市鼓山區翠華路497巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2022-11-07高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 3房 17,000 元664 元/坪
2022-10-14高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 53,000 元529 元/坪
2022-10-14高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 68,267 元879 元/坪
2022-08-23高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2022-08-18高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 40,000 元555 元/坪
2022-08-07高雄市鼓山區美術北五街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.7坪 · 4房 45,000 元628 元/坪
2022-08-01高雄市鼓山區美術北五街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.49坪 · 4房 55,000 元727 元/坪
2022-07-20高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2022-07-17高雄市鼓山區美術北三路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.52坪 · 5房 50,000 元545 元/坪
2022-06-21高雄市鼓山區美術北五街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.76坪 · 3房 45,000 元506 元/坪
2022-06-08高雄市鼓山區美術東二路317號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.01坪 · 3房 35,000 元555 元/坪
2022-06-01高雄市鼓山區美術北三路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2022-05-25高雄市鼓山區美術北三路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 45,000 元605 元/坪
2022-05-22高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2022-03-29高雄市鼓山區美術北三路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.5坪 · 4房 65,000 元860 元/坪
2022-03-26高雄市鼓山區美術北五街95號 店面(店鋪) · 89.44坪 · 6房 60,000 元671 元/坪
2022-03-21高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2022-03-21高雄市鼓山區美術北三路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 3房 50,000 元674 元/坪
2022-02-25高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2022-02-24高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 3房 40,000 元555 元/坪
2022-01-30高雄市鼓山區馬卡道路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2022-01-25高雄市鼓山區九如四路2014巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2022-01-11高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2022-01-04高雄市鼓山區九如四路2014巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2021-10-25高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 68,267 元879 元/坪
2021-10-24高雄市鼓山區美術北三路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.52坪 · 5房 52,000 元569 元/坪
2021-09-14高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 53,000 元529 元/坪
2021-08-26高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2021-08-20高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 16,200 元635 元/坪
2021-07-16高雄市鼓山區九如四路1990巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 3房 14,000 元628 元/坪
2021-07-15高雄市鼓山區美術北三路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.65坪 · 3房 42,000 元489 元/坪
2021-03-22高雄市鼓山區美術北五街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.49坪 · 4房 55,000 元727 元/坪
2021-02-23高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 40,000 元555 元/坪
2020-12-01高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 52,000 元519 元/坪
2020-10-22高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 60,000 元774 元/坪
2020-09-13高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2020-08-11高雄市鼓山區美術北三路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.28坪 · 3房 50,000 元572 元/坪
2020-08-02高雄市鼓山區美術北五街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.76坪 · 3房 48,000 元542 元/坪
2020-03-24高雄市鼓山區美術北三路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 24,000 元569 元/坪
2020-03-05高雄市鼓山區美術東二路319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.87坪 · 4房 31,000 元502 元/坪
2020-02-26高雄市鼓山區美術北三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.01坪 · 4房 40,000 元555 元/坪
2020-02-22高雄市鼓山區美術北五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.32坪 · 4房 36,000 元493 元/坪
2020-02-21高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2020-02-18高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2020-01-15高雄市鼓山區馬卡道路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 0房 38,000 元1157 元/坪
2019-12-03高雄市鼓山區美術北三路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2019-07-13高雄市鼓山區九如四路2002號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2019-04-18高雄市鼓山區美術北五街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.39坪 · 4房 35,000 元483 元/坪
2019-02-22高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2019-01-08高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 12,750 元304 元/坪
2018-11-30高雄市鼓山區美術東二路319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.87坪 · 3房 29,000 元469 元/坪
2018-10-28高雄市鼓山區美術北三路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2018-10-27高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 52,000 元519 元/坪
2018-09-28高雄市鼓山區美術北三路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.8坪 · 4房 32,500 元536 元/坪
2018-07-26高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2018-07-11高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2018-07-05高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 2房 15,500 元602 元/坪
2018-06-27高雄市鼓山區美術北三路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.21坪 · 3房 50,000 元674 元/坪
2018-01-04高雄市鼓山區美術北三路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.17坪 · 0房 91,000 元757 元/坪
2017-11-23高雄市鼓山區美術北五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 33,130 元767 元/坪
2017-10-09高雄市鼓山區馬卡道路416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2017-08-11高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2017-07-27高雄市鼓山區美術北五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 4房 33,130 元906 元/坪
2017-06-15高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 50,000 元499 元/坪
2017-04-24高雄市鼓山區美術北三路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2017-01-13高雄市鼓山區美術北五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.32坪 · 4房 33,130 元453 元/坪
2017-01-09高雄市鼓山區美術北五街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.93坪 · 3房 50,000 元499 元/坪
2016-10-17高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2016-07-23高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2016-04-11高雄市鼓山區美術北三路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 2房 15,000 元840 元/坪
2016-04-06高雄市鼓山區九如四路1998號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2016-02-25高雄市鼓山區馬卡道路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2015-03-23高雄市鼓山區翠華路497巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.57坪 · 0房 23,000 元595 元/坪
2014-11-10高雄市鼓山區馬卡道路408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 14,200 元466 元/坪
2014-11-10高雄市鼓山區美術北五街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.83坪 · 2房 13,500 元909 元/坪
2014-07-11高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2013-08-16高雄市鼓山區九如四路1992號 店面(店鋪) · 44.96坪 · 0房 21,000 元466 元/坪
2013-03-10高雄市鼓山區美術北五街59巷8號 透天厝 · 62.77坪 · 5房 29,000 元463 元/坪
2012-10-29高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2012-10-14高雄市鼓山區美術東二路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2012-09-16高雄市鼓山區美術北五街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 3房 14,500 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 翠華路 vs 鼓山區

本址605 元/坪
翠華路 全段579 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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