高雄市鼓山區華榮路403號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 19,000 元,租金比一年前低了約 50%。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 38,000 元。放到鼓山區整體(638 元/坪/月)來看,這裡貴 85% 左右。換算年投報率約 6.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市鼓山區華榮路403號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 1183 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2025-05-20~2026-05-05)。
月租中位(約 67.7 坪)
38,000 元
單價中位
1183 元/坪
常見單價
562–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(562–1183 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 1183 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 38,000 元1 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-05-05 店面(店鋪) · 16.07坪 · 0房 19,000 元1183 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 67.74坪 · 4房 38,000 元562 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 華榮路 vs 鼓山區
本址1183 元/坪
華榮路 全段767 元/坪
鼓山區 全區638 元/坪
鼓山區治安概況
毒品128件
機車竊盜16件
住宅竊盜10件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
鼓山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪,租金投報率約 6.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。