首頁高雄市鼓山區華榮路403號

高雄市鼓山區華榮路403號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 19,000 元,租金比一年前低了約 50%。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 38,000 元。放到鼓山區整體(638 元/坪/月)來看,這裡貴 85% 左右。換算年投報率約 6.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市鼓山區華榮路403號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 1183 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2025-05-20~2026-05-05)。

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月租中位(約 67.7 坪)
38,000
單價中位
1183 元/坪
常見單價
562–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–1183 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 1183 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 38,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-05 店面(店鋪) · 16.07坪 · 0房 19,0001183 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 67.74坪 · 4房 38,000562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華榮路 vs 鼓山區

本址1183 元/坪
華榮路 全段767 元/坪
鼓山區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪,租金投報率約 6.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識