首頁高雄市鼓山區龍德路106巷31號

高雄市鼓山區龍德路106巷31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鼓山區龍德路106巷31號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-04-10~2026-03-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 59 坪)
18,000
單價中位
304 元/坪
常見單價
304–304 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–304 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算,約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 18,000304 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 18,000304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍德路 vs 鼓山區

本址304 元/坪
龍德路 全段625 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識