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高雄市鼓山區龍德路451號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,189 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區龍德路451號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1189 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.7 坪）
21,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
460–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 43,000 元2 筆2房 18,500 元54 筆3房 23,000 元62 筆4房+ 35,000 元27 筆

周遭租賃成交（1,189 筆）

2026-04-25高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 53.94坪 · 0房 38,000 元704 元/坪
2026-04-22高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2026-04-07高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,900 元519 元/坪
2026-04-03高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-03-27高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 26,000 元417 元/坪
2026-02-10高雄市鼓山區明誠三路667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-02-04高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 29,000 元651 元/坪
2025-12-31高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 53.9坪 · 0房 57,938 元1074 元/坪
2025-12-29高雄市鼓山區明誠三路695號 辦公商業大樓 · 73.27坪 · 4房 65,500 元893 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2025-12-24高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 116.44坪 · 0房 85,000 元731 元/坪
2025-11-20高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2025-10-21高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 33,000 元800 元/坪
2025-09-10高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2025-09-08高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2025-08-30高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 40,000 元641 元/坪
2025-08-07高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 24,100 元602 元/坪
2025-07-04高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2025-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2025-05-27高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2025-05-21高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 22,000 元701 元/坪
2025-05-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區華榮路6號 店面(店鋪) · 74.37坪 · 0房 55,000 元740 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 17,200 元430 元/坪
2025-04-30高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2025-04-22高雄市鼓山區龍德路467號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.82坪 · 4房 43,236 元585 元/坪
2025-04-07高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-03-21高雄市鼓山區龍勝路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.36坪 · 4房 82,000 元704 元/坪
2025-03-21高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 22,000 元810 元/坪
2025-03-14高雄市鼓山區明誠三路667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-03-13高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 26,000 元417 元/坪
2025-02-27高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 2房 55,000 元869 元/坪
2025-02-06高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 76.08坪 · 0房 130,000 元1709 元/坪
2025-01-06高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2024-12-27高雄市鼓山區龍德路459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 25,500 元701 元/坪
2024-12-25高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 57.05坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2024-12-19高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-12-18高雄市鼓山區明誠三路667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 24,000 元757 元/坪
2024-12-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-11-17高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 19,500 元569 元/坪
2024-11-16高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區明誠三路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 2房 36,000 元840 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區明誠三路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.7坪 · 2房 19,000 元876 元/坪
2024-09-25高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2024-09-21高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 29,997 元721 元/坪
2024-09-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-09-03高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 22,000 元850 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 15,500 元579 元/坪
2024-07-22高雄市鼓山區明誠三路683號 辦公商業大樓 · 21.18坪 · 0房 48,000 元2268 元/坪
2024-06-28高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2024-06-21高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 19,200 元638 元/坪
2024-06-07高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2024-06-05高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2024-06-03高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2024-05-28高雄市鼓山區裕誠路1689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.3坪 · 3房 120,000 元1098 元/坪
2024-05-24高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2024-05-15高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 42,000 元674 元/坪
2024-04-23高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2024-04-19高雄市鼓山區明誠三路667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 27.96坪 · 0房 19,000 元681 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 25.89坪 · 0房 19,000 元734 元/坪
2024-03-20高雄市鼓山區龍勝路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.36坪 · 4房 82,000 元704 元/坪
2024-03-19高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 26,000 元417 元/坪
2024-02-21高雄市鼓山區明誠三路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.6坪 · 2房 55,000 元853 元/坪
2024-01-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2023-10-13高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-10-04高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2023-10-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-09-27高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 18,300 元552 元/坪
2023-08-12高雄市鼓山區龍德路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.56坪 · 3房 38,000 元539 元/坪
2023-07-03高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2023-06-13高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-05-02高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 4房 39,000 元678 元/坪
2023-04-25高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 53.94坪 · 0房 38,000 元704 元/坪
2023-03-31高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2023-03-29高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 61.16坪 · 0房 40,000 元655 元/坪
2023-03-29高雄市鼓山區明誠三路683號 辦公商業大樓 · 45坪 · 0房 38,000 元843 元/坪
2023-03-25高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 4房 26,000 元450 元/坪
2023-03-16高雄市鼓山區龍勝路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.4坪 · 4房 82,000 元787 元/坪
2023-03-15高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 51.87坪 · 0房 36,000 元694 元/坪
2023-03-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 34.18坪 · 4房 35,000 元1025 元/坪
2023-03-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.77坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2023-02-20高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區明誠三路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.6坪 · 2房 50,000 元774 元/坪
2022-08-01高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2022-07-14高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 58.45坪 · 0房 48,000 元820 元/坪
2022-07-05高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2022-07-01高雄市鼓山區明誠三路687號 辦公商業大樓 · 50.87坪 · 0房 60,000 元1180 元/坪
2022-06-27高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2022-06-23高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2022-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2022-05-17高雄市鼓山區龍德路461號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2022-05-09高雄市鼓山區裕誠路1691號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.35坪 · 3房 75,000 元770 元/坪
2022-04-30高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 21,000 元668 元/坪
2022-04-06高雄市鼓山區明誠三路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 0房 36,000 元704 元/坪
2022-03-31高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 4房 24,500 元426 元/坪
2022-03-31高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.16坪 · 0房 48,000 元783 元/坪
2022-03-21高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-02-14高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 61.02坪 · 0房 51,000 元836 元/坪
2022-02-11高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 51.87坪 · 0房 36,000 元694 元/坪
2022-01-28高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 65.88坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2022-01-27高雄市鼓山區龍勝路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 3房 29,000 元793 元/坪
2022-01-26高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2021-10-08高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 38,000 元608 元/坪
2021-10-05高雄市鼓山區明誠三路602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 20,000 元1220 元/坪
2021-09-11高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2021-08-30高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 116.44坪 · 0房 80,000 元688 元/坪
2021-08-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 216.16坪 · 0房 180,000 元833 元/坪
2021-05-31高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2021-05-10高雄市鼓山區裕誠路1691號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.8坪 · 3房 78,000 元691 元/坪
2021-05-01高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 51.86坪 · 0房 37,800 元727 元/坪
2021-03-30高雄市鼓山區裕誠路1691號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.35坪 · 4房 90,000 元926 元/坪
2021-02-15高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 71.37坪 · 0房 51,000 元714 元/坪
2021-01-19高雄市鼓山區裕誠路1689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.3坪 · 3房 90,000 元823 元/坪
2020-12-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 37,000 元648 元/坪
2020-12-04高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2020-11-09高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-10-05高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-09-21高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 36,000 元579 元/坪
2020-07-30高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2020-06-12高雄市鼓山區龍勝路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 147.63坪 · 4房 53,000 元360 元/坪
2020-06-06高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2020-05-05高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2020-03-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 31,000 元575 元/坪
2020-02-16高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2020-02-15高雄市鼓山區裕誠路1689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.3坪 · 3房 90,000 元823 元/坪
2020-02-12高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-02-12高雄市鼓山區明誠三路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.6坪 · 2房 53,500 元830 元/坪
2020-01-29高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 26,000 元582 元/坪
2019-10-06高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2019-09-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2019-08-23高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 51.2坪 · 0房 32,000 元625 元/坪
2019-07-09高雄市鼓山區龍德路453號 辦公商業大樓 · 105.26坪 · 0房 60,000 元569 元/坪
2019-07-05高雄市鼓山區裕誠路1691號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.77坪 · 2房 90,000 元757 元/坪
2019-04-02高雄市鼓山區明誠三路663號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2019-03-25高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 52,000 元787 元/坪
2019-02-27高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 3房 35,000 元562 元/坪
2019-02-20高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 31,000 元509 元/坪
2019-01-29高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 47,000 元711 元/坪
2019-01-15高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.95坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2019-01-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 13,500 元502 元/坪
2018-09-04高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 63.23坪 · 0房 43,000 元681 元/坪
2018-07-17高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 4房 31,000 元575 元/坪
2018-05-08高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2018-03-07高雄市鼓山區明誠三路683號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 2房 53,500 元830 元/坪
2018-02-27高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.38坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2018-01-19高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 31,000 元509 元/坪
2018-01-03高雄市鼓山區明誠三路691號 辦公商業大樓 · 128.07坪 · 0房 120,000 元936 元/坪
2017-10-16高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 3房 32,000 元595 元/坪
2017-09-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.36坪 · 0房 120,000 元860 元/坪
2017-08-11高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2017-05-31高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.79坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2017-05-19高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2017-04-01高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 3房 17,000 元1051 元/坪
2017-02-23高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2016-12-01高雄市鼓山區明誠三路669號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2016-10-13高雄市鼓山區明誠三路683號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 40,000 元618 元/坪
2016-10-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 34,000 元631 元/坪
2016-10-04高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 30.13坪 · 0房 40,000 元1329 元/坪
2016-09-05高雄市鼓山區明誠三路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 0房 31,000 元549 元/坪
2016-05-30高雄市鼓山區明誠三路600號 店面(店鋪) · 50.07坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2016-05-09高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2016-03-15高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.7坪 · 2房 17,777 元664 元/坪
2016-02-23高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 73.13坪 · 0房 45,000 元615 元/坪
2015-10-15高雄市鼓山區明誠三路685號 辦公商業大樓 · 57.05坪 · 0房 35,000 元615 元/坪
2015-10-12高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 34,000 元631 元/坪
2015-07-03高雄市鼓山區龍德路455號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 4房 21,000 元512 元/坪
2015-07-03高雄市鼓山區龍德路455號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 4房 21,000 元512 元/坪
2015-02-04高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 100.33坪 · 0房 60,000 元598 元/坪
2014-12-10高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 51.2坪 · 0房 37,000 元724 元/坪
2014-10-02高雄市鼓山區華榮路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.37坪 · 3房 35,000 元469 元/坪
2014-10-02高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 30.65坪 · 0房 33,000 元1078 元/坪
2014-07-21高雄市鼓山區龍德路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.05坪 · 3房 32,000 元420 元/坪
2014-05-29高雄市鼓山區明誠三路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.87坪 · 0房 36,750 元707 元/坪
2014-03-25高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2014-03-07高雄市鼓山區明誠三路602號 店面(店鋪) · 98.6坪 · 0房 140,000 元1421 元/坪
2014-02-15高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 3房 30,000 元519 元/坪
2013-12-26高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 56.37坪 · 0房 31,000 元549 元/坪
2013-11-07高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 30.35坪 · 0房 54,050 元1782 元/坪
2013-09-17高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2013-07-09高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 2房 32,000 元555 元/坪
2013-06-05高雄市鼓山區龍德路465號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 4房 23,000 元707 元/坪
2013-05-01高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2013-05-01高雄市鼓山區明誠三路683號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 17,000 元264 元/坪
2013-02-21高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 4房 25,000 元433 元/坪
2013-01-30高雄市鼓山區明誠三路667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2012-12-15高雄市鼓山區龍德路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 2房 28,000 元486 元/坪
2012-11-11高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2012-11-01高雄市鼓山區龍德路463號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2012-10-16高雄市鼓山區明誠三路677號 辦公商業大樓 · 56.37坪 · 0房 33,000 元585 元/坪
2012-10-12高雄市鼓山區龍德路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 28,530 元631 元/坪
2012-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 店面(店鋪) · 134.83坪 · 0房 120,000 元889 元/坪
2012-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 店面(店鋪) · 134.83坪 · 0房 120,000 元889 元/坪
2012-09-05高雄市鼓山區明誠三路665號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍德路 vs 鼓山區

本址618 元/坪
龍德路 全段625 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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