首頁高雄市鼓山區龍德路461號

高雄市鼓山區龍德路461號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鼓山區龍德路461號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-05-17~2022-05-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36 坪)
20,000
單價中位
555 元/坪
常見單價
555–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2022-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 20,000555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍德路 vs 鼓山區

本址555 元/坪
龍德路 全段625 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識