名軒麗景 社區租金行情
基隆市七堵區 · 福六街113、115、117、119、121、123號1-7F · 截至 2026-05-10
重點：名軒麗景(七堵區)周邊租賃實價 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 592 元/坪/月,推估投報率 3.9%。
月租中位（約 84.7 坪）
50,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
450–592 元/坪
周邊樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本社區租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 26 年回本。
各房型月租中位
3房 16,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（2 筆）
2021-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2019-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 84.67坪 · 0房 50,000 元592 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站740m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站72m · 步行 1 分範圍內 34 處
超商64m · 步行 1 分範圍內 13 處
超市481m · 步行 6 分範圍內 1 處
學校153m · 步行 2 分範圍內 2 處
公園197m · 步行 2 分範圍內 6 處
運動中心200m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場337m · 步行 4 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。