協興隆 社區租金行情
基隆市信義區 · 信一路147、148號1~13F · 截至 2026-05-10
重點：協興隆(信義區)周邊租賃實價 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1002 元/坪/月,推估投報率 7.4%。
月租中位（約 27.4 坪）
15,000 元
單價中位
1002 元/坪
常見單價
509–2955 元/坪
周邊樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
7.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1002 元/坪/月估算，約 13 年回本。
各房型月租中位
3房 14,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（4 筆）
2025-06-16 透天厝 · 5.08坪 · 0房 15,000 元2955 元/坪 2025-03-18 透天厝 · 16.78坪 · 0房 15,000 元893 元/坪 2024-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 0房 50,000 元1002 元/坪 2024-05-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 14,000 元509 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站52m · 步行 1 分範圍內 44 處
超商59m · 步行 1 分範圍內 17 處
超市122m · 步行 2 分範圍內 1 處
銀行145m · 步行 2 分範圍內 11 處
學校289m · 步行 4 分範圍內 5 處
公園501m · 步行 6 分範圍內 1 處
醫院416m · 步行 5 分範圍內 2 處
診所717m · 步行 9 分範圍內 2 處
運動中心480m · 步行 6 分範圍內 3 處
停車場531m · 步行 7 分範圍內 8 處
充電站107m · 步行 1 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。