帝堡 社區租金行情
基隆市信義區 · 深溪路73號至89號(單號)；基隆市信義區深溪路81巷1號至75號(單號)；基隆市信義區深溪路81巷2號至34號(雙號) · 截至 2026-05-10
重點：帝堡(信義區)周邊租賃實價 83 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 595 元/坪/月,推估投報率 4.4%。
月租中位（約 28.6 坪）
17,000 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
509–724 元/坪
周邊樣本
83 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本社區租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 23 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元6 筆2房 17,100 元18 筆3房 17,000 元58 筆4房+ 52,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（83 筆）
2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 21,000 元698 元/坪 2026-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 18,000 元631 元/坪 2026-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2026-02-06 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 19,800 元658 元/坪 2026-01-28 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 17,500 元698 元/坪 2026-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 2房 23,500 元615 元/坪 2026-01-16 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 21,800 元572 元/坪 2025-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2025-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 46.01坪 · 3房 22,000 元479 元/坪 2025-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 3房 15,500 元526 元/坪 2025-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 17,100 元569 元/坪 2025-11-18 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 18,000 元717 元/坪 2025-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 19,000 元757 元/坪 2025-10-02 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2025-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.09坪 · 3房 26,500 元734 元/坪 2025-08-03 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 2房 13,500 元605 元/坪 2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 19,000 元631 元/坪 2025-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 16,000 元638 元/坪 2025-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 3房 18,000 元724 元/坪 2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 16,000 元426 元/坪 2025-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 2房 18,000 元579 元/坪 2025-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 13.29坪 · 1房 7,000 元526 元/坪 2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 3房 18,000 元638 元/坪 2025-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 18,000 元717 元/坪 2025-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 2房 17,500 元612 元/坪 2025-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 17,000 元595 元/坪 2025-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2025-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 17,000 元592 元/坪 2025-01-11 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 19,800 元658 元/坪 2025-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 13.29坪 · 1房 10,000 元754 元/坪 2024-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 3房 15,500 元526 元/坪 2024-12-02 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 17,100 元569 元/坪 2024-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 2房 16,000 元420 元/坪 2024-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 2房 17,500 元612 元/坪 2024-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2024-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 13,500 元539 元/坪 2024-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 2房 13,500 元605 元/坪 2024-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 19,000 元631 元/坪 2024-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 16,000 元638 元/坪 2024-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 2房 18,000 元579 元/坪 2024-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 18,000 元717 元/坪 2024-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 16,000 元532 元/坪 2024-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 3房 18,000 元724 元/坪 2024-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 13.29坪 · 1房 7,000 元526 元/坪 2024-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 13,500 元536 元/坪 2024-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 17,000 元565 元/坪 2024-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 17,000 元595 元/坪 2024-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 16,000 元532 元/坪 2024-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 17,000 元592 元/坪 2024-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 13.29坪 · 1房 10,000 元754 元/坪 2024-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 19,800 元658 元/坪 2023-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 3房 15,500 元526 元/坪 2023-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 2房 17,500 元612 元/坪 2023-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 15,000 元499 元/坪 2023-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 3房 18,000 元638 元/坪 2023-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 2房 13,500 元605 元/坪 2023-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 13,500 元539 元/坪 2023-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 3房 18,000 元724 元/坪 2023-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 13,500 元536 元/坪 2023-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
公車站56m · 步行 1 分範圍內 34 處
超商67m · 步行 1 分範圍內 13 處
超市88m · 步行 1 分範圍內 1 處
學校389m · 步行 5 分範圍內 3 處
公園651m · 步行 8 分範圍內 2 處
運動中心646m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場234m · 步行 3 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。