台北大國 社區租金行情
基隆市安樂區 · 武嶺街213~219(單號)、247、291~311(單號)各層 · 截至 2026-05-10
重點：台北大國(安樂區)周邊租賃實價 13 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 413 元/坪/月,推估投報率 3.3%。
月租中位（約 33.7 坪）
13,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
380–628 元/坪
周邊樣本
13 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本社區租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 30 年回本。
各房型月租中位
2房 15,000 元4 筆3房 13,000 元9 筆
本社區周邊租賃成交（13 筆）
2026-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2025-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.9坪 · 3房 12,900 元380 元/坪 2025-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 15,000 元628 元/坪 2024-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 3房 11,900 元354 元/坪 2024-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 33.9坪 · 3房 14,000 元413 元/坪 2024-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 15,000 元628 元/坪 2023-12-25 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2023-07-27 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 15,000 元628 元/坪 2023-01-13 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2022-03-30 華廈(10層含以下有電梯) · 33.9坪 · 3房 13,000 元383 元/坪 2021-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.64坪 · 2房 10,000 元486 元/坪 2021-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 3房 12,000 元582 元/坪 2021-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 29.79坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
公車站74m · 步行 1 分範圍內 20 處
超商22m · 步行 1 分範圍內 9 處
超市136m · 步行 2 分範圍內 1 處
學校295m · 步行 4 分範圍內 1 處
公園209m · 步行 3 分範圍內 1 處
醫院495m · 步行 6 分範圍內 1 處
運動中心452m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。