公園錄 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區忠孝路一段21巷11－1號 · 約 2011 年 · 截至 2026-09-20
重點：公園錄(三重區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 671 元/坪/月,推估投報率 1.8%。
月租中位（約 23.9 坪）
16,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 54 年回本。
各房型月租中位
3房 16,000 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站692m · 步行 9 分範圍內 2 處
公車站110m · 步行 1 分範圍內 87 處
共享單車40m · 步行 1 分範圍內 25 處
超商109m · 步行 1 分範圍內 38 處
超市154m · 步行 2 分範圍內 4 處
銀行225m · 步行 3 分範圍內 10 處
學校323m · 步行 4 分範圍內 1 處
公園74m · 步行 1 分範圍內 9 處
診所166m · 步行 2 分範圍內 4 處
運動中心707m · 步行 9 分範圍內 2 處
停車場84m · 步行 1 分範圍內 8 處
充電站31m · 步行 1 分範圍內 2 處
公園錄日照與採光分析
依公園錄座標（北緯 25.0720°、東經 121.4908°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依公園錄經緯度（北緯 25.0720°、東經 121.4908°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。