愛家 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區六張街182號 · 約 2012 年 · 截至 2026-08-31
重點：愛家(三重區)周邊租賃實價 19 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 949 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 14.8 坪）
19,500 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
704–1448 元/坪
周邊樣本
19 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,500 元2 筆2房 19,800 元6 筆3房 17,000 元11 筆
本社區周邊租賃成交（19 筆）
2026-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2026-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2026-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.82坪 · 3房 19,500 元1316 元/坪 2026-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.82坪 · 3房 19,500 元1316 元/坪 2026-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 19,800 元1448 元/坪 2026-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 19,800 元1448 元/坪 2026-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 19,800 元1448 元/坪 2026-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 19,800 元1448 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 19,500 元807 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 19,500 元807 元/坪 2026-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.88坪 · 1房 19,500 元1405 元/坪 2025-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2025-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2025-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 19,800 元1448 元/坪 2024-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 1房 18,000 元1316 元/坪 2024-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2023-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2023-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.69坪 · 2房 13,000 元949 元/坪 2019-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 21,000 元912 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站868m · 步行 11 分範圍內 2 處
公車站122m · 步行 2 分範圍內 98 處
共享單車155m · 步行 2 分範圍內 23 處
超商90m · 步行 1 分範圍內 35 處
超市172m · 步行 2 分範圍內 5 處
銀行146m · 步行 2 分範圍內 15 處
學校551m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園108m · 步行 1 分範圍內 13 處
醫院918m · 步行 11 分範圍內 1 處
診所473m · 步行 6 分範圍內 3 處
運動中心342m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場197m · 步行 2 分範圍內 6 處
充電站451m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。