日健悅 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區信義西街35號等 · 約 2010 年 · 截至 2026-09-30
重點：日健悅(三重區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 1,081 元/坪/月,推估投報率 3%。
月租中位（約 36.1 坪）
39,000 元
單價中位
1,081 元/坪
常見單價
1081–1081 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.8 萬/坪、本社區租金單價中位 1,081 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
2房 39,000 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站418m · 步行 5 分範圍內 2 處
公車站92m · 步行 1 分範圍內 85 處
共享單車183m · 步行 2 分範圍內 15 處
超商87m · 步行 1 分範圍內 49 處
超市82m · 步行 1 分範圍內 8 處
銀行47m · 步行 1 分範圍內 24 處
公園199m · 步行 2 分範圍內 8 處
醫院730m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所35m · 步行 1 分範圍內 36 處
運動中心602m · 步行 8 分範圍內 2 處
停車場140m · 步行 2 分範圍內 6 處
日健悅日照與採光分析
依日健悅座標（北緯 25.0645°、東經 121.4967°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依日健悅經緯度（北緯 25.0645°、東經 121.4967°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。