橋峰168 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區重新路一段64~70號 · 約 2020 年 · 截至 2026-09-20
重點：橋峰168(三重區)周邊租賃實價 422 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,236 元/坪/月,推估投報率 3.4%。
月租中位（約 26.3 坪）
30,000 元
單價中位
1,236 元/坪
常見單價
1031–1752 元/坪
周邊樣本
422 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1,236 元/坪/月估算，約 29 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 23,000 元161 筆2房 34,000 元249 筆3房 22,000 元7 筆
本社區周邊租賃成交（422 筆）
2026-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,800 元1775 元/坪 2026-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 2房 39,000 元1147 元/坪 2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 2房 39,000 元1147 元/坪 2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,000 元1256 元/坪 2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,000 元1256 元/坪 2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 42,300 元1240 元/坪 2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 42,300 元1240 元/坪 2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 23,300 元1666 元/坪 2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 23,300 元1666 元/坪 2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 32,500 元1236 元/坪 2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 32,500 元1236 元/坪 2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 32,500 元1236 元/坪 2026-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 32,500 元1236 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 39,500 元1157 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 25,000 元1144 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 34,500 元1273 元/坪 2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 40,000 元1170 元/坪 2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 40,000 元1170 元/坪 2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 40,000 元1170 元/坪 2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,500 元1752 元/坪 2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,500 元1752 元/坪 2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,500 元1752 元/坪 2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,500 元1752 元/坪 2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 24,500 元1752 元/坪 2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 30,000 元1107 元/坪 2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 30,000 元1107 元/坪 2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 30,000 元1107 元/坪 2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 33,500 元1276 元/坪 2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 33,500 元1276 元/坪 2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 33,500 元1276 元/坪 2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 33,500 元1276 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 34,000 元1293 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 21,000 元840 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 21,000 元840 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 21,000 元840 元/坪 2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站75m · 步行 1 分範圍內 2 處
公車站53m · 步行 1 分範圍內 75 處
共享單車126m · 步行 2 分範圍內 10 處
超商45m · 步行 1 分範圍內 32 處
超市90m · 步行 1 分範圍內 7 處
銀行17m · 步行 1 分範圍內 16 處
公園344m · 步行 4 分範圍內 5 處
診所77m · 步行 1 分範圍內 32 處
運動中心1.0km · 步行 13 分範圍內 1 處
停車場307m · 步行 4 分範圍內 5 處
充電站915m · 步行 11 分範圍內 1 處
橋峰168日照與採光分析
依橋峰168座標（北緯 25.0633°、東經 121.5013°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依橋峰168經緯度（北緯 25.0633°、東經 121.5013°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。