統賀 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區三和路四段231巷15號等 · 約 2013 年 · 截至 2026-09-10
重點：統賀(三重區)周邊租賃實價 15 筆，月租中位 28,500 元、單價中位 912 元/坪/月,推估投報率 2.5%。
月租中位（約 34.7 坪）
28,500 元
單價中位
912 元/坪
常見單價
575–1210 元/坪
周邊樣本
15 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 40 年回本。
各房型月租中位
2房 23,000 元8 筆3房 41,000 元4 筆4房+ 30,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（15 筆）
2026-07-22 店面(店鋪) · 34.71坪 · 2房 20,000 元575 元/坪 2026-07-22 店面(店鋪) · 34.71坪 · 2房 20,000 元575 元/坪 2026-07-22 店面(店鋪) · 34.71坪 · 2房 20,000 元575 元/坪 2026-07-22 店面(店鋪) · 34.71坪 · 2房 20,000 元575 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 3房 41,000 元932 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 3房 41,000 元932 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 3房 41,000 元932 元/坪 2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 27,047 元1210 元/坪 2026-01-05 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 0房 40,000 元912 元/坪 2025-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 28,500 元1273 元/坪 2023-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.39坪 · 2房 35,000 元1150 元/坪 2018-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 3房 38,000 元866 元/坪 2018-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.83坪 · 4房 30,000 元579 元/坪 2018-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 4房 26,223 元661 元/坪 2017-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 23,000 元1028 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站207m · 步行 3 分範圍內 2 處
公車站80m · 步行 1 分範圍內 117 處
共享單車106m · 步行 1 分範圍內 19 處
超商109m · 步行 1 分範圍內 37 處
超市80m · 步行 1 分範圍內 8 處
銀行74m · 步行 1 分範圍內 19 處
學校605m · 步行 8 分範圍內 2 處
公園183m · 步行 2 分範圍內 11 處
診所399m · 步行 5 分範圍內 10 處
停車場262m · 步行 3 分範圍內 3 處
充電站908m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。