進發 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區力行路一段153巷27號等 · 約 2009 年 · 截至 2026-08-31
重點：進發(三重區)周邊租賃實價 17 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 631 元/坪/月,推估投報率 1.7%。
月租中位（約 31.4 坪）
22,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
565–899 元/坪
周邊樣本
17 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 58 年回本。
各房型月租中位
2房 15,000 元2 筆3房 22,000 元15 筆
本社區周邊租賃成交（17 筆）
2026-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 22,000 元655 元/坪 2026-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 3房 14,500 元615 元/坪 2026-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 3房 15,000 元565 元/坪 2026-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 15,000 元565 元/坪 2025-10-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 22,000 元899 元/坪 2025-10-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 25,000 元674 元/坪 2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 3房 14,500 元615 元/坪 2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 22,000 元655 元/坪 2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 3房 15,000 元565 元/坪 2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 15,000 元565 元/坪 2024-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 26,000 元565 元/坪 2024-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 22,000 元899 元/坪 2024-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 23,500 元631 元/坪 2024-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 26,000 元565 元/坪 2023-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 25,000 元674 元/坪 2022-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 25,000 元797 元/坪 2021-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 25,000 元797 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站839m · 步行 10 分範圍內 1 處
公車站152m · 步行 2 分範圍內 116 處
共享單車97m · 步行 1 分範圍內 24 處
超商46m · 步行 1 分範圍內 36 處
超市321m · 步行 4 分範圍內 4 處
銀行36m · 步行 1 分範圍內 11 處
學校327m · 步行 4 分範圍內 2 處
公園233m · 步行 3 分範圍內 10 處
診所434m · 步行 5 分範圍內 3 處
運動中心219m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場322m · 步行 4 分範圍內 4 處
充電站731m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。