遠溪 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區龍門路215號9樓 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：遠溪(三重區)周邊租賃實價 4 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1772 元/坪/月,推估投報率 4.9%。
月租中位（約 13 坪）
23,000 元
單價中位
1772 元/坪
常見單價
750–1772 元/坪
周邊樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1772 元/坪/月估算，約 21 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 23,000 元3 筆2房 10,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（4 筆）
2026-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.99坪 · 1房 23,000 元1772 元/坪 2026-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.99坪 · 1房 23,000 元1772 元/坪 2026-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.99坪 · 1房 23,000 元1772 元/坪 2026-05-24 透天厝 · 13.31坪 · 2房 10,000 元750 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站356m · 步行 4 分範圍內 1 處
公車站64m · 步行 1 分範圍內 31 處
共享單車170m · 步行 2 分範圍內 20 處
超商58m · 步行 1 分範圍內 25 處
超市325m · 步行 4 分範圍內 4 處
銀行408m · 步行 5 分範圍內 3 處
公園166m · 步行 2 分範圍內 10 處
診所432m · 步行 5 分範圍內 8 處
停車場207m · 步行 3 分範圍內 17 處
充電站709m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。