GO利 社區租金行情
新北市三重區 · 新北市三重區疏洪西路38巷16、18號及德厚街68~80號等 · 約 2023 年 · 截至 2026-08-10
重點：GO利(三重區)周邊租賃實價 23 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 926 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 28.6 坪）
28,000 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
664–1015 元/坪
周邊樣本
23 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.5 萬/坪、本社區租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 39 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 30,000 元2 筆2房 28,000 元14 筆3房 28,000 元7 筆
本社區周邊租賃成交（23 筆）
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 26,500 元926 元/坪 2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 26,500 元926 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 29,000 元1015 元/坪 2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 29,000 元1015 元/坪 2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 1房 30,000 元754 元/坪 2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 1房 30,000 元754 元/坪 2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 28,000 元747 元/坪 2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 3房 33,000 元1071 元/坪 2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 28,000 元740 元/坪 2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 26,500 元926 元/坪 2025-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 28,000 元979 元/坪 2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.77坪 · 3房 25,000 元585 元/坪 2025-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 29,000 元1015 元/坪 2025-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 3房 32,000 元1038 元/坪 2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 28,000 元747 元/坪 2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 28,000 元740 元/坪 2025-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 2房 27,000 元664 元/坪 2024-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 26,300 元975 元/坪 2024-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 28,000 元979 元/坪 2024-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 29,000 元1015 元/坪 2024-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 2房 27,000 元664 元/坪 2023-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 26,300 元975 元/坪 2023-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 28,000 元979 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
車站549m · 步行 7 分範圍內 2 處
公車站647m · 步行 8 分範圍內 4 處
共享單車76m · 步行 1 分範圍內 17 處
超商427m · 步行 5 分範圍內 16 處
超市747m · 步行 9 分範圍內 3 處
銀行593m · 步行 7 分範圍內 3 處
學校406m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園88m · 步行 1 分範圍內 5 處
醫院621m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場364m · 步行 5 分範圍內 5 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。