名人天下 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區民利街85巷2號 · 約 1990 年 · 截至 2026-09-20
重點：名人天下(中和區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 549 元/坪/月,推估投報率 1.5%。
月租中位（約 42 坪）
23,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
549–549 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 66 年回本。
各房型月租中位
3房 23,000 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
公車站290m · 步行 4 分範圍內 39 處
共享單車205m · 步行 3 分範圍內 11 處
超商22m · 步行 1 分範圍內 33 處
超市391m · 步行 5 分範圍內 8 處
銀行417m · 步行 5 分範圍內 15 處
公園107m · 步行 1 分範圍內 11 處
診所427m · 步行 5 分範圍內 2 處
運動中心283m · 步行 4 分範圍內 1 處
停車場437m · 步行 5 分範圍內 10 處
充電站665m · 步行 8 分範圍內 2 處
名人天下日照與採光分析
依名人天下座標（北緯 24.9979°、東經 121.4783°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依名人天下經緯度（北緯 24.9979°、東經 121.4783°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。