夏威夷 社區租金行情
新北市中和區 · 中和區中和路167-185號 · 約 1987 年 · 截至 2026-09-20
重點：夏威夷(中和區)周邊租賃實價 38 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1,167 元/坪/月,推估投報率 3.2%。
月租中位（約 17.1 坪）
16,000 元
單價中位
1,167 元/坪
常見單價
724–4463 元/坪
周邊樣本
38 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1,167 元/坪/月估算，約 31 年回本。
各房型月租中位
2房 20,000 元12 筆3房 23,000 元11 筆4房+ 14,800 元14 筆
本社區周邊租賃成交（38 筆）
2026-09-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪 2026-09-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪 2026-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 13,500 元4463 元/坪 2026-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 13,500 元4463 元/坪 2026-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 13,500 元4463 元/坪 2026-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.29坪 · 3房 23,000 元734 元/坪 2026-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.29坪 · 3房 23,000 元734 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.66坪 · 2房 16,000 元1021 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.66坪 · 2房 16,000 元1021 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.66坪 · 2房 16,000 元1021 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.66坪 · 2房 16,000 元1021 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 15,500 元3940 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 14,800 元4446 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 15,500 元3940 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 14,800 元4446 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 15,500 元3940 元/坪 2026-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 14,800 元4446 元/坪 2025-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.5坪 · 3房 25,000 元704 元/坪 2025-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 25,000 元724 元/坪 2025-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.82坪 · 4房 12,800 元7051 元/坪 2025-07-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 14,800 元4446 元/坪 2025-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 13,800 元5068 元/坪 2025-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 15,500 元3940 元/坪 2025-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.82坪 · 4房 12,500 元6886 元/坪 2025-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.66坪 · 2房 21,000 元1342 元/坪 2025-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.29坪 · 3房 23,000 元734 元/坪 2025-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 3房 32,100 元1078 元/坪 2025-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 23,000 元731 元/坪 2024-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 25,000 元724 元/坪 2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.46坪 · 2房 30,000 元1626 元/坪 2024-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 24,000 元1273 元/坪 2023-10-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 23,000 元731 元/坪 2023-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.5坪 · 3房 15,000 元476 元/坪 2022-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 20,000 元1061 元/坪 2021-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 3房 25,000 元1008 元/坪 2020-08-24 店面(店鋪) · 17.05坪 · 0房 19,000 元1114 元/坪 2020-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.05坪 · 2房 14,300 元840 元/坪 2020-03-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 17,000 元902 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站440m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站81m · 步行 1 分範圍內 125 處
共享單車140m · 步行 2 分範圍內 21 處
超商169m · 步行 2 分範圍內 43 處
超市399m · 步行 5 分範圍內 6 處
銀行94m · 步行 1 分範圍內 26 處
公園189m · 步行 2 分範圍內 12 處
醫院602m · 步行 8 分範圍內 2 處
診所276m · 步行 3 分範圍內 13 處
停車場472m · 步行 6 分範圍內 8 處
夏威夷日照與採光分析
依夏威夷座標（北緯 25.0004°、東經 121.5071°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依夏威夷經緯度（北緯 25.0004°、東經 121.5071°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。