寬和景安 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區景平路299~303號 · 約 2017 年 · 截至 2026-09-20
重點：寬和景安(中和區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 628 元/坪/月,推估投報率 1.7%。
月租中位（約 37.5 坪）
23,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
268–906 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 57 年回本。
各房型月租中位
2房 23,000 元5 筆3房 36,014 元1 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2026-04-26 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 2房 10,000 元268 元/坪 2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 36,014 元906 元/坪 2025-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 2房 10,000 元268 元/坪 2015-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 23,000 元628 元/坪 2015-07-20 店面(店鋪) · 42.24坪 · 0房 26,000 元615 元/坪 2014-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 23,000 元628 元/坪 2014-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站233m · 步行 3 分範圍內 3 處
公車站79m · 步行 1 分範圍內 141 處
共享單車257m · 步行 3 分範圍內 11 處
超商152m · 步行 2 分範圍內 40 處
超市112m · 步行 1 分範圍內 10 處
銀行241m · 步行 3 分範圍內 28 處
公園126m · 步行 2 分範圍內 10 處
診所194m · 步行 2 分範圍內 19 處
運動中心797m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場546m · 步行 7 分範圍內 3 處
寬和景安日照與採光分析
依寬和景安座標（北緯 24.9952°、東經 121.5069°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依寬和景安經緯度（北緯 24.9952°、東經 121.5069°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。