易昌 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區永和路69-6號 · 約 1994 年 · 截至 2026-08-31
重點：易昌(中和區)周邊租賃實價 6 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 678 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 29.5 坪）
20,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
641–678 元/坪
周邊樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.1 萬/坪、本社區租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 53 年回本。
各房型月租中位
3房 20,000 元6 筆
本社區周邊租賃成交（6 筆）
2025-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 19,900 元674 元/坪 2024-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.7坪 · 3房 21,000 元641 元/坪 2024-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 19,900 元674 元/坪 2023-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 20,000 元678 元/坪 2022-04-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 20,000 元678 元/坪 2021-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站409m · 步行 5 分範圍內 2 處
公車站183m · 步行 2 分範圍內 9 處
共享單車184m · 步行 2 分範圍內 13 處
超商46m · 步行 1 分範圍內 17 處
超市150m · 步行 2 分範圍內 2 處
銀行295m · 步行 4 分範圍內 6 處
公園189m · 步行 2 分範圍內 9 處
醫院414m · 步行 5 分範圍內 2 處
診所187m · 步行 2 分範圍內 3 處
停車場511m · 步行 6 分範圍內 5 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。