民治 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區民治街130巷6號3樓 · 約 1979 年 · 截至 2026-08-31
重點：民治(中和區)周邊租賃實價 9 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1355 元/坪/月,推估投報率 3.8%。
月租中位（約 20.7 坪）
23,000 元
單價中位
1355 元/坪
常見單價
803–2374 元/坪
周邊樣本
9 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.1 萬/坪、本社區租金單價中位 1355 元/坪/月估算，約 27 年回本。
各房型月租中位
2房 28,000 元3 筆3房 23,000 元2 筆4房+ 16,500 元4 筆
本社區周邊租賃成交（9 筆）
2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 2房 28,000 元1355 元/坪 2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 2房 28,000 元1355 元/坪 2026-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.16坪 · 4房 15,500 元2165 元/坪 2026-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.16坪 · 4房 15,000 元2096 元/坪 2026-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.16坪 · 4房 16,500 元2304 元/坪 2026-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.16坪 · 4房 17,000 元2374 元/坪 2026-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 3房 23,000 元803 元/坪 2025-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 3房 23,000 元803 元/坪 2024-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 2房 28,000 元1355 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站274m · 步行 3 分範圍內 48 處
共享單車18m · 步行 1 分範圍內 15 處
超商21m · 步行 1 分範圍內 29 處
超市354m · 步行 4 分範圍內 9 處
銀行331m · 步行 4 分範圍內 9 處
公園46m · 步行 1 分範圍內 3 處
診所292m · 步行 4 分範圍內 11 處
運動中心784m · 步行 10 分範圍內 2 處
停車場66m · 步行 1 分範圍內 7 處
充電站70m · 步行 1 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。